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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专用2024版购房协议Word格式版

本合同目录一览

1.购房协议概述

1.1协议类型

1.2购房人信息

1.3房产信息

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间表

3.交付条件与时间

3.1交付条件

3.2交付时间

4.房产证办理

4.1办理流程

4.2办理费用

5.房屋质量保证

5.1质量标准

5.2保修期限

6.双方权利与义务

6.1购房人的权利与义务

6.2开发商的权利与义务

7.违约责任

7.1购房人的违约责任

7.2开发商的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1配套设施

13.2物业管理

14.附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条购房协议概述

1.1协议类型

本协议为专用2024版购房协议，是购房人与开发商之间关于购买房产的正式协议。

1.2购房人信息

购房人姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系方式：X。

1.3房产信息

房产地址：市区路号，房屋面积：平方米，房屋户型：室厅，房产证号：X。

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

本房屋的总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于房款、税费、装修费用等。

2.2付款方式

（1）签订合同时，支付人民币万元整作为定金；

（2）自签订合同之日起X日内，支付人民币万元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币万元整，购房人应按照银行贷款规定的方式进行支付。

2.3付款时间表

付款时间表见附件。

第三条交付条件与时间

3.1交付条件

（1）房屋主体结构工程验收合格；

（2）房屋内部装修工程验收合格；

（3）产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2交付时间

开发商应按照约定时间，将符合交付条件的房屋交付给购房人。具体的交付时间见附件。

第四条房产证办理

4.1办理流程

开发商应在本协议签订后X日内，协助购房人办理房产证。具体的办理流程见附件。

4.2办理费用

（1）购房人承担办理房产证所需缴纳的税费；

（2）开发商承担办理过程中产生的其他费用。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

本房屋的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修期限

开发商对房屋质量问题提供的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第六条双方权利与义务

6.1购房人的权利与义务

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）协助办理房产证等相关手续。

6.2开发商的权利与义务

（1）按照约定时间交付符合交付条件的房屋；

（2）协助办理房产证等相关手续；

（3）对房屋质量问题提供保修服务。

第七条违约责任

7.1购房人的违约责任

购房人未按照约定时间支付房款或未按照约定时间接收房屋的，应向开发商支付违约金，违约金为本房屋总价款的1%。

7.2开发商的违约责任

开发商未按照约定时间交付房屋或未按照约定时间协助办理房产证的，应向购房人支付违约金，违约金为本房屋总价款的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。调解不成的，各方同意按照本协议约定的方式解决争议。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方均可在本协议履行过程中，提出变更协议的请求。变更请求应以书面形式提出，并由双方协商一致。

9.2解除条件

除非本协议另有约定，任何一方均不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议，并按照本协议约定处理后续事项。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

（1）双方履行完本协议约定的全部义务；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在签订