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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024顺德汽车客运站长期租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1：租赁物描述

1.2：租赁范围界定

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：使用条件及维修责任

4.1：使用条件

4.2：维修责任分配

第五条：保险责任

5.1：保险购买及费用承担

5.2：保险理赔程序

第六条：违约责任

6.1：租赁方违约行为

6.2：承租方违约行为

6.3：违约责任处理方式

第七条：合同变更及解除

7.1：合同变更条件

7.2：合同解除条件

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：调解解决

8.3：仲裁解决

8.4：法律途径

第九条：合同的生效、修改和失效

9.1：合同生效条件

9.2：合同修改程序

9.3：合同失效条件

第十条：保密条款

10.1：保密信息范围

10.2：保密信息使用限制

10.3：违反保密条款的后果

第十一条：强制性条款

11.1：强制性法律规定

11.2：其他强制性要求

第十二条：其他条款

12.1：合同附件

12.2：补充协议

12.3：合同的翻译版本

第十三条：合同双方信息

13.1：出租方信息

13.2：承租方信息

第十四条：签署日期及地点

14.1：合同签署日期

14.2：合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为顺德汽车客运站，位于广东省佛山市顺德区，具体地址为X号，占地面积X平方米，客运站拥有完善的设施，包括候车室、售票窗口、休息区等，能够满足承租方的运营需求。

1.2租赁范围界定

承租方租赁的客运站范围包括站内所有设施及场地，但不包括站内的土地使用权。承租方在租赁期间可以使用客运站进行汽车运输业务，但不得将租赁物转租给第三方。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币X万元，共计十年，总计人民币X万元。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币X万元。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息在合同附件中列明。

第四条：使用条件及维修责任

4.1使用条件

承租方在租赁期间应按照客运站的使用性质合理使用，不得擅自改变站内设施和结构的完整性，不得从事违法活动。

4.2维修责任分配

租赁期间，承租方应负责站内设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。对于大修或更换重要设施，需提前通知出租方，并经双方协商一致后进行。

第五条：保险责任

5.1保险购买及费用承担

承租方应在租赁开始前购买客运站保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

5.2保险理赔程序

在发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。

第六条：违约责任

6.1租赁方违约行为

租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

6.2承租方违约行为

承租方未按照约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

6.3违约责任处理方式

对于违约行为，双方应先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向顺德区人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向顺德区人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

最终解决争议的方式为法律途径，双方应遵守法院的判决结果。

第九条：合同的生效、修改和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改部分视为合同的一部分。

9.3合同失效条件

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）合同约定的其他失效条件。

第十条：保密条款

10.1保密信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。

10.2保密信息使用限制

双方不得将保密信息泄露给任何第三方，也不得用于合同之外的任何目的。

10.3违反保密条款的后果

违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条：强制性条款