2024续签物业服务合同申请——文化旅游景区物业管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024续签物业服务合同申请——文化旅游景区物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订地点

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务规范

4.3服务流程

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同条件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

12.3合同解释效力

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充的生效

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同签订后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：文化旅游景区物业管理有限责任公司

法定代表人：

乙方：文化旅游景区

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

地址：市区路号

电话：0215678

乙方联系方式：

地址：市区路号

电话：02187654321

1.3合同签订地点

合同签订地点：市区路号

2.合同标的

2.1物业服务内容

（1）景区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）景区公共设施的维护与保养；

（3）景区安全保卫与消防；

（4）景区环境卫生管理；

（5）景区游客咨询与服务；

（6）景区内部办公区域的物业管理。

2.2物业服务范围

物业服务范围包括甲方管理的文化旅游景区全部区域，具体范围以甲方提供的景区地图为准。

2.3物业服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用支付方式

乙方应于每月末前支付甲方当月物业服务费用，具体支付日期为每月5日。

3.3服务费用调整机制

如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行适当调整。

4.物业服务标准

4.1服务质量要求

甲方应确保提供的服务符合国家及行业标准，具体服务标准详见附件一。

4.2服务规范

甲方应按照国家及行业标准制定详细的服务规范，确保服务质量。

4.3服务流程

甲方应制定详细的服务流程，包括服务申请、服务实施、服务反馈等环节。

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

甲方负责景区物业管理工作的全面实施，确保景区的正常运行。

5.2业主方责任

乙方负责景区的运营管理，配合甲方进行物业管理。

5.3第三方责任

第三方责任由相关法律法规规定，本合同不涉及第三方责任。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等情形。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因法定原因被宣布无效。

7.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）甲方应退还乙方已支付的服务费用中未服务的部分；

（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）未按合同约定提供服务；

（2）未按合同约定收取