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个性化商业门面租赁合同2024版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条：租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和结束日期

3.3租金支付的迟延及违约金计算方式

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和时间

4.3押金扣除的违约金及其他费用条款

第五条：租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条：合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转租条件

6.3转租的违约责任

第七条：合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止后的责任承担

7.3合同终止后的押金处理

第八条：违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式和计算方法

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义和范围

9.2不可抗力事件的应对措施

9.3不可抗力事件的后果处理

第十条：争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效限制

10.3争议解决的地域管辖

第十一条：其他条款

11.1租赁合同的附加条款

11.2租赁合同的修改和补充

11.3租赁合同的废止和失效

第十二条：合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效条件

12.3合同的签署人及授权情况

第十三条：附件

13.1租赁物的清单及详细信息

13.2租赁合同的相关证明文件

13.3其他与租赁合同相关的附件

第十四条：保密条款

14.1保密信息的定义和范围

14.2保密信息的保护期限

14.3保密信息泄露的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（详细描述租赁物现状，如：空置、正在营业等），承租人应按现状接收并使用租赁物，不得对租赁物进行改动、扩建或改建，除非取得出租人的书面同意。

1.3租赁物的所有权和使用权

出租人保证对租赁物拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回租赁物。承租人获得租赁物的使用权，在租赁期限内按合同约定使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，承租人应在本合同到期前_______个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致并签订书面续约协议。

2.3租赁期限的提前终止条款

提前终止租赁合同，需经双方协商一致，并签订书面终止协议。提前终止合同的，承租人应支付出租人因此遭受的损失，具体损失金额由双方协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月_______元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前_______日。

3.2租金支付的起始日期和结束日期

租金支付起始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租金支付的迟延及违约金计算方式

租金支付迟延的，承租人应按迟延部分租金的_______%支付违约金。违约金计算不足_______元的，按_______元计算。

第四条：押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

押金为人民币_______元，承租人应在签订本合同时一次性支付。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，_______个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除的违约金及其他费用条款

承租人逾期支付租金、迟延履行合同或其他违反合同的行为，出租人有权从押金中扣除相应的违约金及其他费用。

第五条：租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修，确保租赁物符合使用和安全要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。双方另有约定的，从其约定。

第六条：合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的全部或部分权利义