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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介协作二手房交易2024版合同模板版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.中介费用及支付方式

4.1中介费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同

5.2办理过户手续

5.3交房日期

5.4物业交割

6.房屋交付及验收

6.1交付标准

6.2验收方式

6.3验收时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2税费承担

13.3物业管理费

14.合同的附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋现状照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，（身份证号码：【甲方身份证号码】），地址：【甲方地址】。

1.2

乙方（买方）：【乙方姓名】，（身份证号码：【乙方身份证号码】），地址：【乙方地址】。

1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】，（营业执照号码：【丙方营业执照号码】），地址：【丙方地址】。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省/市/区】【详细街道地址】。

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

2.3房屋户型：【房屋户型】，房间：【房间数量】间。

2.4房屋所有权：甲方保证其为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整。

3.2支付方式：买方按下述第3.3条约定支付房款。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起【支付时间】内，将房款分【支付次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：人民币【第一次支付金额】元整，于本合同签订之日起【第一次支付时间】内支付；

第二次支付：人民币【第二次支付金额】元整，于【第二次支付时间】前支付；

第三次支付：人民币【第三次支付金额】元整，于【第三次支付时间】前支付。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用：双方约定，该房屋交易的中介费用为人民币【中介费用】元整。

4.2支付方式：买方按下述第4.3条约定支付中介费用。

4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起【支付时间】内，将中介费用支付给丙方。

第五条交易流程及时间安排

5.1签订合同：双方应在本合同签订之日起【签订合同时间】内，签订正式的房屋买卖合同。

5.2办理过户手续：双方应在本合同签订之日起【办理过户时间】内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.3交房日期：甲方应在本合同签订之日起【交房时间】内，将房屋交付给乙方。

5.4物业交割：双方应在本合同签订之日起【物业交割时间】内，完成物业交割手续。

第六条房屋交付及验收

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修整洁，设施齐全；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.2验收方式：乙方应按照本合同约定的交付时间，对房屋进行验收。

6.3验收时间：乙方应在本合同约定的交房日期【验收时间】内，对房屋进行验收。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

7.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介费用的【违约金比例】%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：