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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的现状和出租人的承诺
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期和时间
3.3租金的调整条件和程序
第四条：押金
4.1押金的金额
4.2押金的退还条件和程序
第五条：使用和经营范围
5.1承租人的使用和经营范围
5.2承租人的责任和义务
第六条：维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修和保养责任
第七条：保险
7.1承租人应办理的保险类型和范围
7.2保险费用的承担方
第八条：合同的转让和转租
8.1合同的转让条件
8.2转租的条件和程序
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式和地点
10.2争议解决的适用法律
第十一条：合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件和程序
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定事项
第十三条：附件
13.1商铺的图片和图纸
13.2租赁合同的补充协议
第十四条：合同的签字盖章
14.1出租人和承租人的签字盖章
14.2合同的签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道号，商铺的具体地址以附件中的地图和图片为准。
1.2商铺的面积和结构
商铺的建筑面积为平方米，包括一层至三层的部分区域。商铺内部结构包括营业区、办公区、储藏室等，具体布局以附件中的图纸为准。
1.3商铺的现状和出租人的承诺
商铺目前处于完好状态，出租人承诺在租赁期间保持商铺的基本设施正常运行，并承担相应的维修责任。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自2024年1月1日至2034年12月31日止。
2.2租赁期限的延长条件和程序
如双方同意续约，需在租赁期满前六个月内签订书面续约协议，并按照约定的条件和程序进行。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
商铺的租金为每月元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3.2租金的支付周期和时间
承租人应在每半年初的十个工作日内支付当期的租金，支付方式为银行转账。
3.3租金的调整条件和程序
租金的调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。租金的调整条件包括但不限于市场行情变化、政策调整等因素。
第四条：押金
4.1押金的金额
承租人应向出租人支付押金元，作为履行合同的保证。
4.2押金的退还条件和程序
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内进行维修后，将押金无息退还给承租人。
第五条：使用和经营范围
5.1承租人的使用和经营范围
承租人应以商铺经营商业活动，不得从事违法、违规或损害出租人利益的经营活动。
5.2承租人的责任和义务
承租人应按照合同约定合理使用商铺，并承担相应的税费、物业管理费等费用。同时，承租人应对商铺的安全、卫生、环保等方面负责。
第六条：维修和保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的基本设施和公共区域的维修和保养，确保商铺的正常使用。
6.2承租人的维修和保养责任
承租人负责商铺内部装修和设备的日常维修保养，并承担相应的费用。
第八条：合同的转让和转租
8.1合同的转让条件
承租人在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如确需转让，需提前三个月通知出租人，并经出租人同意。
8.2转租的条件和程序
经出租人同意后，承租人可将商铺转租给符合条件的第三方。转租协议应与原租赁合同一致，并经出租人确认。
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按合同约定提供商铺或违反合同约定，导致承租人无法正常经营，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
9.2承租人的违约责任
承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式和地点
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条：合同的生效和
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