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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购房风险评估与保障协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.协议标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

3.购房风险评估

3.1风险评估原则

3.2风险评估内容

3.3风险评估方法

4.风险评估结果

4.1风险等级划分

4.2风险评估报告

4.3风险评估结论

5.保障措施

5.1保障措施原则

5.2保障措施内容

5.3保障措施实施

6.购房风险评估费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用承担方

7.保障费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用承担方

8.协议履行期限

8.1协议生效时间

8.2协议履行时间

8.3协议终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1通知送达

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署代表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1卖方：[卖方全称]

1.1.2买方：[买方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2买方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1卖方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

1.3.2买方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

2.协议标的物

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]

2.1.3房屋用途：[用途类型]

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证书编号：[证书编号]

2.2.2房屋产权性质：[产权性质]

2.2.3房屋抵押情况：[抵押信息]

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证书

2.3.2土地使用权证书

2.3.3其他相关证明文件

3.购房风险评估

3.1风险评估原则

3.1.1客观公正

3.1.2科学严谨

3.1.3全面细致

3.2风险评估内容

3.2.1房屋产权风险

3.2.2法律纠纷风险

3.2.3交易风险

3.2.4质量风险

3.3风险评估方法

3.3.1文件审查

3.3.2场地实地考察

3.3.3相关部门查询

3.3.4专家评估

4.风险评估结果

4.1风险等级划分

4.1.1低风险

4.1.2中风险

4.1.3高风险

4.2风险评估报告

4.2.1报告格式

4.2.2报告内容

4.3风险评估结论

4.3.1风险等级

4.3.2风险建议措施

5.保障措施

5.1保障措施原则

5.1.1针对性强

5.1.2可操作性强

5.1.3实施效果明显

5.2保障措施内容

5.2.1法律风险防范

5.2.2质量风险保障

5.2.3交易风险控制

5.3保障措施实施

5.3.1保障措施实施主体

5.3.2保障措施实施程序

6.购房风险评估费用

6.1费用计算方式

6.1.1按房屋建筑面积计算

6.1.2按风险评估内容计算

6.2费用支付方式

6.2.1预付款

6.2.2分期付款

6.3费用承担方

6.3.1卖方承担

6.3.2买方承担

6.3.3双方共同承担

8.协议履行期限

8.1协议生效时间

8.1.1本协议自双方签署之日起生效。

8.1.2协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

8.2协议履行时间

8.2.1协议履行期限为自协议生效之日起至购房风险评估完成之日止。