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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度上海房产交易鉴证合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同签订方式
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产权属
2.4房产用途
2.5房产证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.交易税费
4.1税费承担
4.2税费计算方法
4.3税费缴纳
5.交付及过户
5.1房产交付条件
5.2房产交付时间
5.3房产过户
5.4过户费用承担
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3诉讼管辖
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达方式
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2附件内容
11.其他约定
11.1合同变更
11.2合同解释
11.3合同补充
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2合同签署日期
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2备案时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地；
1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地；
1.2合同订立时间及地点
1.2.1合同订立时间：2024年__月__日；
1.2.2合同订立地点：上海市__区__街道；
1.3合同签订方式
1.3.1双方通过书面形式签订本合同；
1.3.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本。
第二条房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.1.1房产位于上海市__区__街道__弄__号；
2.1.2房产所在建筑物名称及楼号；
2.2房产面积
2.2.1房产建筑面积：__平方米；
2.2.2房产套内面积：__平方米；
2.3房产权属
2.3.1房产证号：__；
2.3.2房产所有权人：__；
2.4房产用途
2.4.1房产用途为住宅；
2.5房产证号
2.5.1房产证号：__。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产交易价格为：人民币__元整；
3.2付款方式
3.2.1买受方应于合同签订之日起__个工作日内支付全部房款；
3.2.2付款方式为银行转账；
3.3付款时间
3.3.1第__个工作日支付__元；
3.3.2第__个工作日支付__元；
3.3.3第__个工作日支付__元；
3.4付款方式变更
3.4.1如有特殊情况，双方协商一致后可变更付款方式。
第四条交易税费
4.1税费承担
4.1.1出卖方承担交易中产生的相关税费；
4.1.2买受方承担过户中产生的相关税费；
4.2税费计算方法
4.2.1税费按照国家及上海市相关法律法规计算；
4.2.2具体税费计算方法见附件__；
4.3税费缴纳
4.3.1出卖方应在合同签订之日起__个工作日内缴纳相关税费；
4.3.2买受方应在过户前缴纳相关税费。
第五条交付及过户
5.1房产交付条件
5.1.1出卖方应确保房产交付时符合合同约定的条件；
5.1.2出卖方应提供房产所有权证书及相关文件；
5.2房产交付时间
5.2.1房产交付时间为合同签订之日起__个工作日内；
5.3房产过户
5.3.1双方应共同办理房产过户手续；
5.3.2过户费用按照国家及上海市相关法律法规承担；
5.4过户费用承担
5.4.1过户费用由买受方承担。
第六条合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；
6.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；
6.2违约责任
6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；
6.2.2违约金为交易价格的__%；
6.3违约金
6.3.1违约金应于合同解除之日起__个工作日内支付。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方应友好协商解决争议；
7.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼；
7.2仲裁机构
7.2.1仲裁机构为上海市仲裁委员会；
7.3诉讼管辖
7.3.1诉讼管辖地
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