房地产投资合作协议书范本（2篇）.docx

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房地产投资合作协议书范本

甲方（投资方）：________________

乙方（项目方）：________________

鉴于甲方具备投资实力，愿意对乙方所开发的房地产项目进行投资；乙方具备房地产开发资质，拥有房地产开发项目。双方经友好协商，就甲方对乙方项目的投资事宜达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目投资总额：________________

二、投资金额及方式

2.1甲方同意对乙方项目进行投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2甲方投资方式为现金投入，投资款分二期支付：

（1）第一期投资款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订后____个工作日内支付。

（2）第二期投资款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于项目动工后____个工作日内支付。

2.3甲方投资款支付至乙方指定的账户：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、投资回报及分配

3.1乙方保证甲方投资款的合理使用，确保项目顺利实施。

3.2甲方投资回报按照以下方式计算：

（1）投资回报率：____%

（2）投资回报期限：____年

3.3甲方投资回报分配方式：

（1）项目竣工后，乙方按照投资回报率计算甲方应得的投资回报。

（2）投资回报分配按照项目销售收入的____%进行支付。

四、项目管理及责任

4.1乙方作为项目方，负责项目的策划、设计、施工、销售等工作。

4.2甲方作为投资方，有权对项目进行监督，对项目进度、质量、成本等方面进行了解。

4.3乙方应确保项目按期完成，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、合作协议的解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除或终止本合作协议。

5.2如乙方未按照约定使用投资款，或项目进度严重滞后，甲方有权解除本合作协议。

5.3本合作协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定退还甲方投资款及已产生的投资回报。

六、争议解决

6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：________________

乙方（项目方）：________________

签订日期：________________

房地产投资合作协议书范本（二）

甲方（投资者）：________________

身份证号：________________

乙方（项目方）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产投资事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4投资总额：________________

1.5项目期限：________________

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方投资方式为一次性出资，投资款在协议签订后____个工作日内支付到乙方指定的银行账户。

三、权益分配

3.1甲方投资后，按照投资比例享有项目利润分配权益。

3.2乙方应按照项目实际盈利情况，及时向甲方支付投资回报。

四、项目管理

4.1乙方负责项目的实施和管理，对项目的质量、进度、安全等方面负责。

4.2甲方有权对项目进度、财务状况进行监督，乙方应予以配合。

五、风险承担

5.1甲乙双方共同承担投资风险。

5.2若项目出现亏损，甲乙双方按照投资比例承担亏损。

六、协议的变更和解除

6.1协议一经签订，甲乙双方应严格履行。

6.2如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲乙双方可以协商变更或解除协议。

七、争议解决

7.1如协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

7.2若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。