二零二四年度养老产业土地抵押借款合同标准范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业土地抵押借款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1借款人信息

3.2借款人代表

3.3出借人信息

3.4出借人代表

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.利息计算与支付

6.1利息计算

6.2利息支付

7.抵押物

7.1抵押物概述

7.2抵押物登记

7.3抵押物保管

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现

9.2抵押权处置

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保双方在借款、抵押、还款等环节的合法权益，促进养老产业项目的顺利实施。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“借款人”指依照本合同约定，向出借人借款的当事人；

（2）“出借人”指依照本合同约定，向借款人提供借款的当事人；

（3）“抵押物”指借款人以其拥有的土地使用权作为抵押物，为借款提供担保；

（4）“抵押权”指出借人依法享有的抵押权；

2.2解释

本合同中使用的术语如有歧义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条当事人信息

3.1借款人信息

借款人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

3.2借款人代表

借款人代表姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

3.3出借人信息

出借人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

3.4出借人代表

出借人代表姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

借款金额为人民币________元整。

4.2借款用途

借款用于________项目，具体用途如下：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

第五条借款期限与还款方式

5.1借款期限

借款期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。

5.2还款方式

（1）自借款之日起第一个还款日，借款人应向出借人支付第一期本金及利息；

（2）每________个月支付一次本金及利息，具体还款日期为________；

（3）一期还款日，借款人应一次性支付剩余本金及利息。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算

借款利息按年利率________%计算，利息总额为人民币________元整。

6.2利息支付

借款人应于每期还款日向出借人支付当期利息。

第七条抵押物

7.1抵押物概述

抵押物为借款人拥有的土地使用权，位于________，面积________平方米，土地证号为________。

7.2抵押物登记

借款人应在合同签订之日起________个工作日内，将抵押物登记于土地登记机构。

7.3抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。未经出借人书面同意，借款人不得对抵押物进行处分、出租、抵押等行为。

第八条抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

借款人同意将其拥有的土地使用权作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。借款人应在合同签订之日起________个工作日内，向出借人提供抵押物的抵押权设立文件。

8.2抵押权登记

借款人应在合同签订之日起________个工作日内，将抵押权登记于土地登记机构，并提交出借人一份抵押权登记证明。

第九条抵押权实现与处置

9.1抵押权实现

若借款人未按照合同约定履行还款义务，出借人有权行使抵押权，实现抵押物价值以清偿借款。

9.2抵押权处置

抵押权实现后，出借人