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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共享办公室租赁及增值服务合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及续约条款

2.1租赁办公室的地址及面积

2.2租赁办公室的用途及限制

2.3租赁办公室的装修及设施

3.1租金及支付方式

3.2租金调整条款

3.3水电费及其他相关费用的承担

4.1租赁保证金及退还条件

4.2押金及退还条件

5.1租赁办公室的交付与验收

5.2租赁办公室的维修与保养

5.3租赁办公室的维修费用承担

6.1增值服务内容及费用

6.2增值服务的提供方式及时间

6.3增值服务的变更及解除

7.1违约责任及赔偿

7.2争议解决方式

7.3合同解除及终止条件

8.1合同的变更及补充

8.2合同的解除及终止

8.3合同的终止后处理

9.1合同的生效及解除

9.2合同的修改及补充

9.3合同的续约

10.1合同的附件及补充协议

10.2合同的附件及补充协议的效力

10.3合同附件及补充协议的签订及效力

11.1合同的保密条款

11.2合同的保密范围及期限

11.3合同的保密义务及责任

12.1合同的解除及终止

12.2合同的解除及终止的条件

12.3合同的解除及终止后的处理

13.1合同的解除及终止通知

13.2合同的解除及终止通知的送达

13.3合同的解除及终止通知的效力

14.1合同的签署及生效

14.2合同的签署及生效日期

14.3合同的签署及生效效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：___________

1.2甲方（出租方）地址：___________

1.3甲方（出租方）法定代表人：___________

1.4乙方（承租方）名称：___________

1.5乙方（承租方）地址：___________

1.6乙方（承租方）法定代表人：___________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：____年____月____日。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同期限及续约条款

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可提前____个月书面提出续约意向，续约期限同原租赁期限。

第四条租赁办公室的地址及面积

4.1租赁办公室位于：___________

4.2租赁办公室面积为：____平方米。

第五条租赁办公室的用途及限制

5.1乙方仅可使用租赁办公室进行合法的商业活动。

5.2乙方不得在租赁办公室内从事违法活动，不得改变租赁办公室的结构和用途。

第六条租赁办公室的装修及设施

6.1租赁办公室的装修及设施现状由双方共同确认，并附于本合同附件。

6.2

乙方在使用过程中不得擅自改变租赁办公室的装修及设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

第七条租金及支付方式

7.1租金标准：每月租金为人民币____元。

7.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

7.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第八条租赁保证金及退还条件

8.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

8.2租赁期满或合同解除后，如乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

第九条押金及退还条件

9.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币____元。

9.2押金用于抵扣乙方在使用租赁办公室过程中产生的费用或赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

9.3租赁期满或合同解除后，如乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第十条租赁办公室的交付与验收

10.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将租赁办公室交付给乙方使用。

10.2乙方应在收到租赁办公室后____个工作日内对租赁办公室进行验收，并书面通知甲方。

10.3验收标准：租赁办公室应符合本合同第四条约定的地址、面积以及第六条约定的装修及设施要求。

第十一条租赁办公室的维修与保养

11.1租赁期间，租赁办公室的日常维修和保养由乙方负责。

11.2重大维修或设施更换，经双方协商一致后，费用由责任方承担。

11.3乙方因使用不当造成租赁办公室设施损坏