二零二四年免租金商业大厦租赁合同范本细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年免租金商业大厦租赁合同范本细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同用语含义

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物产权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付凭证

5.租赁费用及承担

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维护保养费用

8.租赁物变更与转让

8.1租赁物变更

8.2租赁物转让

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年免租金商业大厦租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将商业大厦出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁商业大厦并接受本合同的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方所有的位于[具体地址]的商业大厦。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。

1.2本合同用语含义

1.2.1本合同中未定义的用语，应按照通常的含义解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物为[具体地址]的商业大厦，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于大堂、电梯、停车场、会议室等设施。

2.1.3租赁物产权证明文件为[产权证明文件名称]，由出租方提供。

2.2租赁物产权证明

2.2.1出租方保证租赁物享有完整的所有权，并有权将其出租给承租方。

2.2.2出租方应向承租方提供租赁物的产权证明文件副本。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同的租赁起始日期为[具体日期]。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同的租赁终止日期为[具体日期]。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币零元整（￥0.00），免收租金。

4.2租金支付方式

4.2.1由于租金为零，故无需支付。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每年的[具体日期]。

4.4租金支付凭证

4.4.1由于租金为零，无需提供租金支付凭证。

5.租赁费用及承担

5.1水电费用

5.1.1租赁期间产生的水电费用由承租方承担。

5.2物业管理费

5.2.1租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担。

5.3其他相关费用

5.3.1租赁期间产生的一切其他相关费用由承租方承担。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁物内进行合法的商业经营活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3使用规范

6.3.1承租方应遵守租赁物的使用规范和相关规定。

8.租赁物变更与转让

8.1租赁物变更

8.1.1租赁物用途的变更需经出租方书面同意。

8.1.2租赁物结构或外观的变更需符合相关法律法规及出租方的要求。

8.2租赁物转让

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转让租赁物的全部或部分权利。

8.2.2出租方同意转让的，承租方应将转让事宜通知出租方，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付水电费用或物业管理费。

9.1.2承租方违反租赁物使用规范，造成损失或影响。

9.1.3承租方未按照约定用途使用租赁物。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方应承担因违约行为造成的直接经济损失。

9.2.2承租方应承担出租方为追偿损失而支出的合理费用。

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