个人住房贷款发放合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房贷款发放合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款的处理

5.担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保人信息

6.贷款发放与还款账户

6.1贷款发放账户

6.2还款账户

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的附件

13.1附件清单

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方须确保贷款仅用于____（具体用途），并不得用于任何非法、违规或不道德的活动。如乙方未能按照约定用途使用贷款，甲方有权采取一切必要措施追回贷款本息。

2.贷款期限

2.1贷款期限

甲乙双方约定，本贷款的期限为____年，自贷款实际发放之日起计算。

2.2还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还相同金额的贷款本息。具体还款金额及还款日由甲乙双方在合同附件中约定。

3.贷款利率

3.1贷款利率

本贷款的年利率为____%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。

3.2利率调整方式

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整情况相应调整本贷款的利率。调整方式为：以调整后的贷款基准利率为依据，甲方按照相同的调整幅度调整本贷款的利率。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。如乙方未能按时还款，甲方有权采取一切必要措施追回贷款本息，包括但不限于延迟还款、加收滞纳金、宣布贷款立即到期、依法处置抵押物等。

4.2逾期还款的处理

如乙方发生逾期还款，甲方有权按照中国人民银行的规定加收滞纳金。逾期还款的金额及滞纳金计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。

5.担保方式

5.1抵押物描述

乙方以位于____（地址）的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。该房产的详细信息、评估价值及抵押权设立等事宜由甲乙双方在合同附件中约定。

5.2担保人信息

乙方提供担保人____（姓名）为本次贷款提供信用担保。担保人的信用状况、担保能力及担保责任等事宜由甲乙双方在合同附件中约定。

6.贷款发放与还款账户

6.1贷款发放账户

贷款发放账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

账号：____

6.2还款账户

还款账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

账号：____

乙方须确保在贷款期限内，按照约定的还款方式和还款金额，按时足额向上述还款账户还款。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应向另一方提交书面变更协议。经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。合同的变更自双方签署变更协议之日起生效。

8.2合同解除

在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定的解除事由，一方提出解除合同的，应向另一方提交书面解除协议。经双方协商一致，可以解除合同。合同的解除自双方签署解除协议之日起生效。

9.违约责任

9.1借款人违约

乙方未能按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应当按照本合同的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.2贷款人违约

甲方未能按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，应当按照本合同的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的费用等。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）贷款本息全部偿还完毕；

（2）甲乙双方另有约定的其他终止情形。

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