2025年智慧城市建设土地租赁合同范本.docx

2025年智慧城市建设土地租赁合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的项目要求。

2.土地使用年限

乙方同意将土地出租给甲方使用，租赁期限为______年（具体时长）。

租赁期满后，如无特殊约定，土地使用权将自动归乙方所有。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

土地1的租金为______元/年（大写：______），土地2（如有）的租金为______元/年。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

2.支付方式

甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方使用。

甲方在收到土地后应及时进行验收，并确认无误。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的项目现场。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用土地，并按照合同约定进行建设或开发。

甲方有权在租赁期满后根据合同约定获得土地使用权的处理。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保证土地的使用符合法律法规及乙方的要求。

甲方应妥善保管土地，并承担因使用不当造成的损失或损害。

乙方违约责任：如乙方未按合同约定交付土地，应向甲方支付______元/天的违约金。

甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整土地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方交地提供必要的协助，如提供施工条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积提供土地。

对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用年限以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或使用年限提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方项目造成损失，乙方应