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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房公寓法律协议版B版

本合同目录一览

1.公寓购买概述

1.1公寓概述

1.2购买方式

1.3购买价格

2.付款方式及时间表

2.1首付款

2.2贷款安排

2.3付款时间表

3.交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3交付后事项

4.所有权及使用权

4.1所有权转移

4.2使用限制

4.3共有权份额

5.维护与管理

5.1物业公司管理

5.2维修责任

5.3管理费用

6.租赁事宜

6.1租赁范围

6.2租赁条件

6.3租金收入

7.保险事宜

7.1物业保险

7.2购买保险的责任

7.3保险理赔

8.转让与继承

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3继承事宜

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

11.其他条款

11.1税费承担

11.2合同修改

11.3附件说明

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同解除

13.双方声明与承诺

13.1真实性声明

13.2遵守法律法规

13.3履行合同义务

14.附件

14.1公寓相关文件

14.2付款凭证

14.3房屋所有权证

第一部分：合同如下：

第一条公寓购买概述

1.1公寓概述

1.2购买方式

买方同意以【购买方式】购买公寓，包括但不限于全款购买或贷款购买。

1.3购买价格

公寓购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于购房款、税费、装修费用等。

第二条付款方式及时间表

2.1首付款

买方应在签署本合同之日起【付款期限】内，向卖方支付首付款人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

2.2贷款安排

如买方选择贷款购买公寓，应自行向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。

2.3付款时间表

第三条交付及验收

3.1交付时间

卖方应在【交付日期】前将公寓交付给买方。

3.2验收标准

买方对公寓的验收应按照双方约定的验收标准进行，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等方面。

3.3交付后事项

买方在收到公寓后，应承担房屋及附属设施的日常维护和管理责任。

第四条所有权及使用权

4.1所有权转移

本合同签署后，卖方应协助买方办理公寓所有权的转移手续，直至所有权转移至买方名下。

4.2使用限制

买方应合理使用公寓，并遵守相关的物业管理规定，不得擅自改变公寓的结构和用途。

4.3共有权份额

如公寓为共有财产，买方应按照合同约定取得相应的共有权份额。

第五条维护与管理

5.1物业公司管理

公寓由【物业公司名称】进行管理，买方应遵守物业管理规定，并支付相应的管理费用。

5.2维修责任

卖方应在公寓交付后【保修期限】内，对公寓的设施设备进行维修和保养。

5.3管理费用

买方应支付公寓的管理费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

第六条租赁事宜

6.1租赁范围

如买方选择将公寓进行出租，租赁范围应包括但不限于公寓内的设施设备、家具等。

6.2租赁条件

买方应确保租赁事宜符合相关法律法规，并确保租赁合同中约定的租金、租期等事项合法合理。

6.3租金收入

买方应将租金收入用于支付贷款及相关费用，并承担因租金收入不足导致的违约责任。

第八条保险事宜

7.1物业保险

卖方应在公寓交付前购买物业保险，并将保险权益转让给买方。

7.2购买保险的责任

买方应自行购买针对公寓的人身安全和财产保险，并承担相应的保险费用。

7.3保险理赔

如发生保险事故，买方应立即通知保险公司进行理赔，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第九条转让与继承

8.1转让条件

买方在取得公寓所有权后，如需转让公寓，应符合相关法律法规，并通知卖方。

8.2转让程序

买方应在转让前向物业管理公司了解相关手续，并按照相关规定办理转让手续。

8.3继承事宜

如买方发生继承事宜，买方的继承人应继续履行本合同，并承担相应的权利和义务。

第十条违约责任

9.1买方违约

如买方未按照本合同约定履行付款义务，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的【百分比】%。

9.2卖方违约

如卖方未按照本合同约定交付公寓，应向买方支付违约金，违约金为公寓购买价格的【百分比】%。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第十一条争议解决

10.1协商解