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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小贷公司房地产贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同签订的背景与目的

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3利息计算方式

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途监督

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记与保管

6.抵押物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.信用保证

7.1保证人基本情况

7.2保证方式

7.3保证期限

8.合同履行

8.1贷款发放

8.2还款计划

8.3贷款逾期处理

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方：姓名/名称、住所、联系方式

1.1.2借款方：姓名/名称、住所、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日

1.2.2合同订立地点：地点名称

1.3合同签订的背景与目的

1.3.1背景描述：简要描述双方签订合同的背景

1.3.2目的说明：明确双方签订合同的目的和意图

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金：人民币元

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：自年月日至年月日

2.2.2还款期限：按月等额本息还款方式

3.贷款利率与费用

3.1贷款利率

3.1.1贷款年利率：%

3.2贷款费用

3.2.1贷款手续费：人民币元

3.2.2其他费用：如有，详细列出费用种类及金额

3.3利息计算方式

3.3.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.1.1贷款用途：用于购买房地产

4.2贷款用途监督

4.2.1出借方有权监督借款方使用贷款用途，如发现违规使用，有权要求借款方改正或提前收回贷款

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物名称：房地产名称

5.1.2抵押物地址：详细地址

5.1.3抵押物价值：人民币元

5.2抵押物价值评估

5.2.1评估机构：评估机构名称

5.2.2评估时间：年月日

5.3抵押物登记与保管

5.3.1抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续

5.3.2抵押物保管：抵押物由出借方或其指定机构保管

6.抵押物保险

6.1保险种类

6.1.1保险种类：房屋财产保险

6.2保险金额

6.2.1保险金额：人民币元

6.3保险期限

6.3.1保险期限：自年月日至年月日

7.信用保证

7.1保证人基本情况

7.1.1保证人姓名/名称：保证人姓名/名称

7.1.2保证人住所：保证人住所地址

7.2保证方式

7.2.1保证方式：连带责任保证

7.3保证期限

7.3.1保证期限：自合同订立之日起至贷款全部还清之日止

8.合同履行

8.1贷款发放

8.1.1贷款发放时间：自合同生效之日起日内

8.1.2贷款发放方式：通过银行转账至借款方指定账户

8.2还款计划

8.2.1还款计划表：详见附件一

8.2.2还款账户：借款方指定的还款账户信息

8.3贷款逾期处理

8.3.1逾期定义：借款方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息

8.3.2逾期利息：逾期期间，按日计收逾期利息，逾期利息=逾期本金×日利率

8.3.3逾期罚息：逾期超过一定期限，按日计收罚息，罚息比例根据国家相关规定执行

8.3.4逾期处理措施：出借方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨逾期款项

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定

9.2变更程序

9.2.1变更程序：以书面形式提出变更请求，经双方签字盖章后生