不动产长期抵押借款：2024年房产贷款协议条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产长期抵押借款：2024年房产贷款协议条款版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方当事人

1.2不动产

1.3长期抵押借款

1.4贷款协议

1.5房产贷款协议条款版B版

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款计划

4.利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

5.3抵押物保险

6.还款条件与方式

6.1还款条件

6.2还款方式

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法律

9.其他条款

9.1通知与送达

9.2合同的修改与补充

9.3合同的解除

9.4继承与转让

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.附件

12.1贷款申请表

12.2不动产权利证明

12.3还款计划表

13.签署

13.1各方签字

13.2签署日期

14.附录

14.1房产贷款协议条款版B版的详细说明

14.2相关法律法规的引用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1各方当事人

1.1.1贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押人：指为担保借款人履行还款义务，将其不动产设定为抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.4抵押权人：指根据本合同约定，对抵押物享有抵押权的贷款人。

1.2不动产

1.2.1指借款人提供作为抵押物的房地产，包括房屋和土地。

1.3长期抵押借款

1.3.1指贷款人向借款人提供的，以不动产为抵押物，期限在合同约定的还款期限内的借款。

1.4贷款协议

1.4.1指贷款人与借款人、抵押人签订的，关于贷款金额、期限、利率、还款方式等事项的书面协议。

1.5房产贷款协议条款版B版

1.5.1指本合同所附的，专门针对房产贷款的协议条款版本B。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.2.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。贷款用途具体为：【】。

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.2还款计划

3.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：

（此处附上具体的还款计划表）

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为【】%。

4.2相关费用

4.2.1借款人应按照贷款人的规定支付相关费用，包括但不限于贷款评估费、登记费、保险费等。

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为【】（详细地址），证号为【】。

5.2抵押权设立

5.2.1借款人与贷款人应在签订本合同时，共同向不动产登记机构申请设立抵押权。

5.3抵押物保险

5.3.1借款人应在抵押权设立之日起【】日内，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。

8.违约责任

8.1借款人违约

8.1.1借款人未按本合同约定的用途使用贷款，或未按约定的还款计划进行还款的，应承担违约责任。

8.1.2借款人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2贷款人违约

8.2.1贷款人未按本合同约定的期限、金额提供贷款的，应承担违约责任。

8.2.2

贷款人未按本合同约定的利率、费用标准收取相关费用的，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法律

9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1通知与送达

10.1.1各方当事人通过书面形式发出的通知，应送达对方当事人指定的通讯地址。

10.2合同的修改与补充

10.2.1本合同的修改与补充，应由各方当事人协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同的解除

10.3.1在本合同履行过程中，如有法律规定或合同约定的解除条件，各方当事人可协商解除本合同。

10.4继承与转让

10.4.1本合同的权利义务，在不改变合