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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同终止及租赁物租赁期限协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因

2.2合同目的

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更及终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修及费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同份数

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3双方住所

甲方住所：___________

乙方住所：___________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因

鉴于甲方拥有位于___________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在商铺租赁事宜中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

商铺

3.2租赁物地址

___________

3.3租赁物面积

___________平方米

3.4租赁物用途

乙方租赁商铺用于___________经营。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止日期

____年____月____日

4.3租赁期限变更及终止条件

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更。

4.3.2合同终止条件如下：

（1）租赁期满；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）因国家政策、法律法规等原因导致商铺无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币___________元整。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

5.3租金支付时间

每月____日前

5.4租金调整方式

如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可按市场租金水平进行适当调整。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任

6.2.1乙方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。

6.3租赁物维修及费用承担

6.3.1租赁物日常维修费用由乙方承担。

6.3.2租赁物大修费用，经双方协商一致后，由双方按比例承担。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.1.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.1.3甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付____%的违约金。

7.2违约金及赔偿

违约方应按约定支付违约金或承担赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出现合同约定的解除条件；

8.1.3乙方违反合同约定，甲方给予书面通知后，乙方在合