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分期购房抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产，并经双方友好协商，就甲方分期购房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、分期付款方式

1.甲方分期付款总额为人民币____________________元整。

2.付款期限：自本合同签订之日起，分____________________期支付，具体支付时间如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每____________________个月支付人民币____________________元整，共支付____________________期。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到异议后____________________日内予以处理。

四、房屋产权转移

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限届满前，将房屋产权证书办理至甲方名下。

2.甲方在收到房屋产权证书后，应于____________________日内向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付分期付款，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付款项的____________________%支付。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按房屋总价款的____________________%支付。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产，为确保甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就甲方分期购房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：______________