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xx民间房产抵押贷款合同8篇

篇1

借款人：XXXX（以下简称甲方）

贷款人：XXXX（以下简称乙方）

根据相关法律法规的规定，为确保借贷双方的合法权益，明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款一事，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

甲方以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方申请借款，用于个人合法消费事项，乙方按照本协议约定的条款向甲方提供借款资金。甲方保证提供的抵押物为本人的合法财产，不存在权属纠纷。

二、贷款金额及期限

贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际转账凭证为准。借款利率按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮XX%执行。

三、抵押物条款

抵押物地址：XXXXXXXXX（详细地址）。

抵押物名称：房产。产权证号码：XXXXXXXXX号。甲方保证该房产为其个人所有，不存在共有权纠纷，并已取得其他必要的相关证件，包括但不限于房产证、土地证等。甲方应在本合同签订后XX日内将房屋权属证明文件交由乙方保管并办理公证和抵押登记手续。若甲方未能按时办理相关手续，乙方有权提前收回贷款本息并要求支付违约金。

四、贷款发放及还款方式

乙方应在完成房产抵押登记手续后XX个工作日内将贷款资金一次性发放至甲方指定的银行账户。甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，每月还款日为放款日对应日。如甲方连续XX个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、保证与承诺

甲方承诺该笔借款仅限于本合同约定的用途，不得挪作他用。甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担与本合同相关的各项费用，包括但不限于律师费、公证费、抵押登记费等。如甲方未能按时履行上述义务，乙方有权要求甲方支付违约金并提前收回贷款。甲方承诺对提供的所有文件和资料的真实性和合法性承担责任，不存在任何欺诈行为。如因甲方提供的资料不实导致的损失由甲方承担。

六、违约责任

如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息或违反其他约定，乙方有权采取以下一项或多项措施：

1.宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息；

2.处置抵押物以实现其优先受偿权；

3.要求甲方支付违约金并承担乙方为实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、拍卖费等。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得擅自变更和解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决

因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件包括但不限于房产证、土地证等权属证明文件及公证、抵押登记等相关文件。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要资金，乙方愿意以其房产作为抵押物为甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于______的房产，房屋产权证号为______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属争议。如因抵押物产生的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

三、贷款使用及偿还

1.甲方应合法使用贷款资金，不得挪作他用。

2.甲方应按照合同约定的期限和利率按时偿还贷款本息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.如甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.违约金按照未还款金额的百分之______计算。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙