住宅房租租赁合同8篇.docx

住宅房租租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于___________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________）。租金支付方式__________，每次支付金额为______元，支付时间为每次租赁周期开始前______天。甲方在收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：________）。押金将在租赁期满并清算所有费用后退还乙方。押金不得冲抵租金或其他费用。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修或改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状并承担相应费用。

5.2乙方应承担租赁期内因使用不当造成房屋及附属设施损坏的维修费用。因不可抗力造成的损坏除外。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（3）甲方应履行房屋及其附属设施的维修义务；

（4）甲方应保证乙方正常居住使用房屋，不得无故干扰乙方正常生活。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施；

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

7.3若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第八条违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅出租权，乙方有意租赁该住宅。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的住宅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租