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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同模板（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整条款

3.押金与退租

3.1押金金额与支付

3.2房屋退租流程

3.3押金退还条件与时间

4.甲方（出租人）的权利与义务

4.1甲方提供的服务与设施

4.2甲方对房屋的管理与维护

4.3甲方对租客行为的限制

5.乙方（租客）的权利与义务

5.1乙方合理使用房屋与设施

5.2乙方支付租金与押金的义务

5.3乙方退租前的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点与方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋维修与保养

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.房屋所有权证明文件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3其他相关证明文件

14.补充协议

14.1双方特殊约定

14.2补充协议的签订日期

14.3补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.租期与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金标准与支付方式

租金标准为每月【租金金额】元。乙方应按照甲方的要求，通过【支付方式，例如：银行转账、等】支付租金。

2.3租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。

3.押金与退租

3.1押金金额与支付

乙方在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

3.2房屋退租流程

乙方如需退租，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后【回复时间】天内同意或拒绝。

3.3押金退还条件与时间

乙方按照本合同约定退租且房屋符合租赁起始时的状况，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.甲方（出租人）的权利与义务

4.1甲方提供的服务与设施

甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供相关服务。

4.2甲方对房屋的管理与维护

甲方负责房屋的日常管理与维护，确保房屋的安全与整洁。

4.3甲方对租客行为的限制

甲方不得干涉乙方的正常生活与使用房屋，不得随意提高租金或要求乙方退租。

5.乙方（租客）的权利与义务

5.1乙方合理使用房屋与设施

乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护。

5.2乙方支付租金与押金的义务

乙方应按照约定支付租金与押金，并遵守合同约定。

5.3乙方退租前的义务

乙方在退租前应将房屋恢复至租赁起始时的状况，并结清所有费用。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应按照约定搬离房屋，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

8.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分总金额【百分比】的违约金。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如双方协商不成，可向【第三方调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合