个人住宅租借押金及季度租金合同样本（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住宅租借押金及季度租金合同样本（2024版）一

本合同目录一览

1.租借房屋及租金

1.1租借房屋地址

1.2租金金额

1.3租金支付方式

1.4租金支付时间

2.押金

2.1押金金额

2.2押金支付方式

2.3押金退还条件

2.4押金退还时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买要求

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他约定

11.1包括但不限于其他约定

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租借房屋及租金

1.1租借房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2租金金额：每月人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。

1.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金给出租人。

1.4租金支付时间：租金每季度支付一次，每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.押金

2.1押金金额：人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。

2.2押金支付方式：承租人在签署合同的同时支付押金给出租人。

2.3押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

2.4押金退还时间：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在扣除应由承租人承担的费用后，七个工作日内退还剩余押金给承租人。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签署之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3提前解约条款：任何一方提前解约，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的维护，承租人负责日常使用中的小修小补。

4.3维修费用承担：因房屋本身问题导致的维修，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修，维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险购买要求：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

6.租金调整

6.1租金调整条件：租赁期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行调整。

6.2租金调整方式：租金调整由双方协商确定，并在合同中约定。

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金，未按约定使用房屋，提前解约等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1包括但不限于房屋交付时间、维修责任、