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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场租赁合同—旅游区停车场租赁及维护

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用

2.停车场租赁条件

2.1停车场使用范围

2.2停车场使用规则

2.3停车场维护责任

2.4停车场安全保障

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方式

3.2租赁费用支付时间

3.3违约责任及滞纳金

4.停车场维护及保养

4.1停车场日常维护

4.2停车场保养周期

4.3维护保养费用承担

5.停车场管理及服务

5.1停车场管理职责

5.2停车场服务项目

5.3服务质量及标准

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：停车场租赁协议

11.2附件二：停车场使用规则

11.3附件三：停车场维护保养计划

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同租赁标的物

[租赁标的物名称]位于[标的物地址]，面积[标的物面积]，具体包括但不限于停车场的土地使用权、建筑物及附属设施。

1.3合同租赁期限

自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同租赁费用

乙方应按年度支付租赁费用，金额为[年度租赁费用]元，共计[租赁期限]年的租赁费用总额为[租赁费用总额]元。

2.停车场租赁条件

2.1停车场使用范围

乙方仅限于在合同约定的租赁期限内，使用停车场进行车辆停放。

2.2停车场使用规则

（1）车辆停放时应按指定区域停放，不得随意停放；

（2）不得在停车场内进行与租赁无关的活动；

（3）不得在停车场内进行损坏停车场设施的行为。

2.3停车场维护责任

甲方负责停车场的日常维护和管理，乙方应配合甲方进行相关维护工作。

2.4停车场安全保障

甲方应确保停车场的安全保障，包括但不限于：

（1）停车场出入口设置监控设备；

（2）停车场内设置安全警示标志；

（3）停车场内配备保安人员。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方式

租赁费用按年度计算，具体金额详见第一条第1.4款。

3.2租赁费用支付时间

乙方应在每年的[支付时间]前支付当年的租赁费用。

3.3违约责任及滞纳金

（1）要求乙方立即支付欠缴的租赁费用；

（2）从乙方应得的租赁收益中扣除欠缴的租赁费用；

（3）向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日千分之[滞纳金比例]计算。

4.停车场维护及保养

4.1停车场日常维护

甲方负责停车场的日常维护，包括但不限于：

（1）停车场设施的维修和更换；

（2）停车场内道路的清扫和保洁；

（3）停车场内绿化带的养护。

4.2停车场保养周期

（1）停车场设施每年保养一次；

（2）停车场内道路每季度清扫一次；

（3）停车场内绿化带每月养护一次。

4.3维护保养费用承担

停车场维护保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏而发生的维修费用由乙方承担。

5.停车场管理及服务

5.1停车场管理职责

甲方负责停车场的整体管理工作，包括但不限于：

（1）停车场设施的维护和管理；

（2）停车场内车辆停放的管理；

（3）停车场内安全保卫工作。

5.2停车场服务项目

（1）车辆引导服务；

（2）车辆停放服务；

（3）车辆安全保障服务。

5.3服务质量及标准

（1）停车场设施完好，无安全隐患；

（2）车辆停放秩序良好；

（3）安全保卫工作到位。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签