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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅产权过户合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4产权过户

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：过户条件及程序

3.1过户条件

3.2过户程序

第四条：过户费用及支付方式

4.1过户费用

4.2支付方式

第五条：过户时间及期限

5.1过户时间

5.2过户期限

第六条：房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

第七条：产权转移登记

7.1登记机构

7.2登记所需材料

7.3登记时间及期限

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2双方身份证明复印件

第十三条：合同的签订、修改和解除

13.1合同签订

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.3房屋：指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号为_______。

1.4产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条：过户条件及程序

3.1过户条件：

3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2乙方应提供合法的身份证明及其他相关材料。

3.1.3双方应共同向房地产登记机构提交过户申请。

3.2过户程序：

3.2.1双方共同前往房地产登记机构，提交过户申请及相关材料。

3.2.2房地产登记机构对申请材料进行审核，符合规定的，予以登记过户。

3.2.3过户完成后，乙方取得房屋所有权。

第四条：过户费用及支付方式

4.1过户费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、契税、印花税等。具体费用按相关政府部门的规定执行。

4.2支付方式：乙方应按合同约定时间，将过户费用支付给甲方。

第五条：过户时间及期限

5.1过户时间：自双方提交完整过户材料之日起，_______个工作日内完成过户手续。

5.2过户期限：自本合同签订之日起，_______个月内完成过户手续。

第六条：房屋交付及验收

6.1交付时间：过户完成后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。

6.2

交付条件：房屋应保持本合同约定的出售状态，设施齐全，功能正常。

6.3验收标准：双方应按照房屋及设施的现状进行验收，如有问题，应协商解决。

第七条：产权转移登记

7.1登记机构：_______（房地产登记机构名称）。

7.2登记所需材料：

7.2.1甲方身份证明复印件。

7.2.2乙方身份证明复印件。

7.2.3房屋所有权证原件及复印件。

7.2.4其他相关材料按登记机构要求提供。

7.3登记时间及期限：按照登记机构的规定执行。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方违反本合同约定，导致过户未能完成的，应向乙方支付房价款的_______%作为违约金。

8.1.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付房价款的_______%作为违约金。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应向甲方支付房价款的_______%作为违约金。

8.2.2乙方提供虚假身份证明或其他虚假材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的_______%作为违约金。

第九条：争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更须经