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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产交易通用协议2024版范例版B版
本合同目录一览
1.房产交易双方
2.房产信息
3.交易价格与支付方式
4.交易方式与时间
5.房产过户与交付
6.费用承担
7.违约责任
8.争议解决
9.合同的生效、变更与解除
10.保密条款
11.法律适用与管辖
12.其他约定
13.附件
14.签字盖章
第一部分：合同如下：
1.1交易双方名称：
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
1.2甲方声明：
甲方是房产的合法所有者，拥有完全的处分权，该房产未设定任何抵押、租赁或其他权利限制，且该房产的转让不违反相关法律法规。
1.3乙方声明：
乙方具备购买该房产的合法资格和支付能力，向甲方支付的购房款来源合法，且乙方对该房产的购买出于真实、有效的意愿。
2.1房产地址：【房产地址】
2.2房产证号：【房产证号】
2.3房产面积：【房产面积】平方米
2.4房产现状：该房产目前处于【现状描述】状态。
3.1交易价格：
本房产的交易价格为人民币【价格】（大写：【价格】元整）。
3.2支付方式：
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，通过【支付方式】向甲方支付上述交易价格。
4.1交易方式：
本房产的交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金购买、贷款购买等。
4.2交易时间：
双方约定于【交易日期】进行房产交易，交易包括但不限于房产过户、支付尾款等事宜。
5.1房产过户：
乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，负责办理房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。
5.2房产交付：
房产交付时间为过户手续完成后【交付时间】，甲方应将房产现状保持至交付时间，并确保房产交付时符合合同约定的交付条件。
6.1费用承担：
除本合同约定的交易价格外，乙方应承担房产过户所需的全部税费和其他相关费用。
6.2甲方应承担的费用：
甲方应负责解决房产在过户过程中产生的任何问题，并承担因房产瑕疵或不符合交易条件而产生的费用。
7.1违约责任：
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本交易价格的【百分比】。
7.2违约金的支付：
违约方应在违约行为发生之日起【支付期限】内，向守约方支付违约金。
8.1争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效：
双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决，逾期未解决的，按本合同约定的违约责任处理。
9.1合同的生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的变更：
合同的任何变更或补充均须书面形式，并由双方签字盖章后生效。
9.3合同的解除：
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。
10.1保密条款：
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.1法律适用：
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院：
本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。
12.1其他约定：
本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.1附件：
本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。
14.1签字盖章：
本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：甲方身份证明复印件
附件三：乙方身份证明复印件
附件四：付款凭证
附件五：房产过户手续相关文件
附件六：房产现状照片
附件七：补充协议
附件的详细要求和说明：
1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。
2.甲方身份证明复印件：应包括身份证正面、反面以及户口本等相关身份证明文件。
3.乙方身份证明复印件：应包括身份证正面、反面以及户口本等相关身份证明文件。
4.付款凭证：应包括银行转账凭证、现金支付记录等证明付款的文件。
5.房产过户手续相关文件：包括但不限于过户申请表、税务发票、房产交易税费缴纳凭证等。
6.房产现状照片：应拍摄房产的各个角度，以证明房产的现状。
7.
补充协议：对合同中未涉及的事宜进行补充约定，需双方签字盖章后生效。
说明二：违约行为及责任认定：
1.甲方未按照合同约定时间、金额支付购房款。
2.
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