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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房购买合同书2024年精简版一

本合同目录一览

一、第一条合同主体及定义

1.1、甲方（卖方）

1.2、乙方（买方）

1.3、合同中的房屋

二、第二条房屋基本信息

2.1、房屋位置

2.2、房屋面积

2.3、房屋所有权证号

三、第三条交易价格及支付方式

3.1、交易价格

3.2、支付方式

3.3、支付时间

四、第四条房屋交付及过户

4.1、交付时间

4.2、过户时间

4.3、过户费用

五、第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1、房屋现状

5.2、瑕疵声明

六、第六条房屋维修责任

6.1、保修期

6.2、维修责任

七、第七条违约责任

7.1、甲方违约

7.2、乙方违约

八、第八条争议解决方式

8.1、协商解决

8.2、仲裁解决

8.3、诉讼解决

九、第九条合同的生效、变更和解除

9.1、合同生效条件

9.2、合同变更

9.3、合同解除

十、第十条双方的其他权利和义务

10.1、甲方其他权利和义务

10.2、乙方其他权利和义务

十一、第十一条房屋交易过程中的税费

11.1、税费种类

11.2、税费承担方

十二、第十二条房屋交易过程中的手续费

12.1、手续费种类

12.2、手续费承担方

十三、第十三条双方约定的其他事项

13.1、事项内容

13.2、事项执行方式

十四、第十四条合同的签署和备案

14.1、合同签署时间

14.2、合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3合同中的房屋：位于【房屋地址】，不动产权证号：【不动产权证号码】，房屋面积：【房屋实际面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】。

2.2房屋面积：实际建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方确认，房屋的交易总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

3.2支付方式：乙方采取【支付方式】支付交易价款，如现金、转账等。

3.3支付时间：乙方应于【支付日期】前将交易价款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应于【交付日期】将房屋交付给乙方。

4.2过户时间：双方应于【过户日期】前共同办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：双方按照【费率】承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：甲方保证，房屋目前处于【装修状况】，设施设备齐全，能够正常使用。

5.2瑕疵声明：甲方承诺，房屋不存在重大结构性瑕疵，如有影响使用或美观的小瑕疵，甲方将在交付前进行修复。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，甲方对房屋保修【保修期限】个月。

6.2维修责任：在保修期内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1

甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的【百分比】%。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付交易价款或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的【百分比】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.3诉讼解决：如仲裁不成，可以向【法院名称】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

9.3合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。

第十条双方的其他权利和义务

10.1甲方其他权利和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）配合乙方完成房屋过户手续。

（3）按照合同约定交付房屋及附属设施。

10.2乙方其他权利和义务：

（1）按照合同约定支付交易价款。

（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（3