出租房屋管理协议书8篇.docx

出租房屋管理协议书8篇

篇1

本协议于2024年6月9日签订，协议双方为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。本协议旨在明确双方在出租房屋管理方面的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

一、协议背景

1.甲方拥有位于北京市某区的房屋，现决定出租给乙方作为住宅使用。

2.乙方对甲方出租的房屋进行了充分了解，并同意租赁该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为一年，自2024年6月10日起至2024年6月9日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为每月人民币3000元。

2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋内设施的正常运行。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。如发现问题，乙方应及时进行修复。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能履行该义务，甲方有权扣除其部分押金作为清洁费用。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或违反其他协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未能履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议到期后如需续签，双方应提前一个月进行协商并签订新的租赁协议。如双方未就续签事宜达成一致意见，则本协议到期后自动终止。

4.乙方在本协议签订时需向甲方缴纳押金人民币6000元。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在扣除可能存在的清洁费用后退还押金。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日，共计：_________元。

2.乙方应当于每季度的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应当爱护房屋内的设施和设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应当配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商