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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信用卡额度担保贷款房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房产抵押信息

3.1抵押房产地址

3.2抵押房产产权证号

3.3抵押房产评估价值

3.4抵押房产抵押率

3.5抵押登记手续

4.担保信息

4.1担保人基本信息

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放账户

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2每期还款日期

6.3还款计划变更

7.利息及费用

7.1利息计算方式

7.2贷款费用

7.3费用支付方式

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：贷款合同

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：202401010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人：

1.3.1贷款人：银行股份有限公司

1.3.2贷款人地址：市区路号

1.3.3借款人：

1.3.4借款人地址：市区路号

1.4合同签订地点：银行股份有限公司分行营业部

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，每月支付利息

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：个人消费

3.房产抵押信息

3.1抵押房产地址：市区路号

3.2抵押房产产权证号：2024001

3.3抵押房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.4抵押房产抵押率：50%

3.5抵押登记手续：已办理完毕，抵押登记证明编号：2024002

4.担保信息

4.1担保人基本信息：

4.1.1担保人姓名：

4.1.2担保人地址：市区路号

4.2担保方式：连带责任保证

4.3担保期限：与贷款期限相同，自2024年1月1日起至2028年12月31日止

4.4担保责任：在借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人承担连带清偿责任

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：2024年1月5日

5.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户

5.3贷款发放账户：622202

6.还款计划

6.1每期还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2每期还款日期：每月5日

6.3还款计划变更：借款人需提前30日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更

7.利息及费用

7.1利息计算方式：按月计息，每月支付利息，按年利率5.6%计算

7.2贷款费用：贷款服务费、抵押登记费、担保费等，具体费用由贷款人另行通知

7.3费用支付方式：与贷款本金及利息一并支付

8.合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1贷款人根据市场利率调整贷款利率

8.1.2借款人因特殊情况