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个人直租租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房产，具体位于__________（具体地址），房屋结构为__________（具体结构），房屋面积__________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应于收到乙方退还的房屋及附属设施后__________日内无息退还押金。

五、房屋修缮及维护

5.1乙方在使用期间，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、物业管理及其他费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2房屋及附属设施产生的税费、水电费等由乙方承担。

七、合同解除

7.1双方可协商一致解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和使用性质；

（2）乙方拖欠租金超过__________日；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

7.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物；

（2）房屋存在安全隐患，经甲方维修后仍不能保证安全；

（3）其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的房产，具体位于__________（具体地址），房屋结构为__________（具体结构），房屋面积__________平方米。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。