房地产投资基金之集合资金信托合同6篇.docx

房地产投资基金之集合资金信托合同6篇

篇1

合同编号：[待填写]

甲方（委托人）：[待填写]

乙方（受托人）：[待填写]

丙方（投资顾问）：[待填写]

丁方（担保人）：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

合同生效日期：[待填写]

第一章术语定义与释义

1.术语定义：

（1）房地产投资基金：指通过集合投资者的资金，以房地产为投资对象，进行组合投资，以获取收益的基金。

（2）集合资金信托：指乙方作为受托人，根据本合同的约定，将甲方、丙方的资金以信托的形式进行投资，以实现投资收益的行为。

2.释义：

（1）乙方受托人：指乙方向甲方收取信托财产的管理费、保管费和业绩报酬，并承担相应的投资风险。乙方的责任是按照本合同的约定，以专业的投资技巧和谨慎的投资态度，为甲方的利益进行投资决策。

（2）丙方投资顾问：指丙方作为专业的投资顾问，向甲方提供投资建议和策略，帮助甲方实现投资目标。丙方的责任是提供专业的投资建议和策略，并确保其合法性和合规性。

（3）丁方担保人：指丁方为甲方的投资提供担保，确保甲方的投资安全。丁方的责任是按照本合同的约定，为甲方的投资提供担保，并承担相应的担保责任。

第二章信托财产的管理与运用

1.信托财产的管理：

乙方应按照本合同的约定，将信托财产用于房地产投资，包括但不限于购买房地产、参与房地产开发、进行房地产租赁等。乙方应确保信托财产的安全和完整，并定期向甲方报告信托财产的管理情况。

2.信托财产的运用：

乙方应根据市场情况和投资目标，制定合理的投资策略和风险控制措施，并经过丙方的投资建议和策略指导，进行投资决策。乙方应确保投资决策的合法性和合规性，并尽可能实现投资收益的最大化。

第三章当事人的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行投资决策，并监督乙方的投资行为。

（2）甲方有权要求丙方提供专业的投资建议和策略指导，并监督丙方的行为。

（3）甲方应按照本合同的约定，及时足额缴纳信托财产，并承担相应的投资风险。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定，对信托财产进行投资决策和管理，并获取相应的管理费、保管费和业绩报酬。

（2）乙方有权要求甲方、丙方提供必要的支持和配合，以便更好地实现投资目标。

（3）乙方应按照本合同的约定，定期向甲方报告信托财产的管理情况，并接受甲方的监督和检查。

3.丙方的权利与义务：

（1）丙方有权提供专业的投资建议和策略指导，并获取相应的报酬。

（2）丙方应确保其提供的投资建议和策略的合法性和合规性，并承担相应的责任。

（3）丙方应积极配合乙方的投资决策和管理，为乙方的投资提供专业的支持和指导。

4.丁方的权利与义务：

（1）丁方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便更好地实现担保责任。

（2）丁方应按照本合同的约定，为甲方的投资提供担保，并承担相应的担保责任。丁方应确保其提供的担保合法有效，并愿意承担因担保不当所造成的损失赔偿责任。同时丁方应积极配合乙方的投资决策和管理，为乙方的投资提供必要的支持和指导。

篇2

甲方（投资者）：

乙方（房地产投资基金管理人）：

根据《中华人民共和国信托法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方参与乙方发起设立的房地产投资基金之集合资金信托事宜，达成以下协议：

一、信托基本情况

2.信托规模：根据实际需要确定

3.信托期限：自成立之日起，至少持续1年以上

4.信托目的：通过集合投资者的资金，投资于房地产领域，实现资产的保值增值

二、投资者的权利与义务

1.甲方的权利

（1）了解信托财产的管理、使用及处分情况；

（2）监督乙方对信托财产的管理情况；

（3）在信托终止时，要求乙方返还剩余的信托财产。

2.甲方的义务

（1）按照约定向乙方交付资金；

（2）在信托期间不得随意要求返还信托财产；

（3）在信托终止时，按照乙方的分配方案接受剩余的信托财产。

三、房地产投资基金管理人的权利与义务

1.乙方的权利

（1）管理信托财产；

（2）决定信托财产的投资方向；

（3）在紧急情况下，为了维护信托财产的安全，可以采取必要的措施。

2.乙方的义务

（1）诚实守信地管理信托财产；

（2）按照甲方的要求，向甲方