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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业安全保障服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式与期限

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.2责任划分

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的范围

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他

12.1本合同附件

12.2本合同未尽事宜

13.合同签订与签署

13.1合同签订

13.2合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度住宅小区物业安全保障服务合同》。

1.1.2“甲方”指委托物业安全保障服务的住宅小区业主委员会或其授权代表。

1.1.3“乙方”指提供物业安全保障服务的物业服务企业。

1.1.4“服务区域”指甲方指定的住宅小区范围内。

1.1.5“服务内容”指乙方根据本合同约定，在服务区域内提供的各项安全保障服务。

1.1.6“服务期限”指本合同约定的服务开始日至结束日。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规、行业惯例和行业规定进行解释。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.1.1乙方负责对服务区域内的公共区域进行巡查，确保公共区域的安全。

2.1.2乙方负责对服务区域内的消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。

2.1.3乙方负责对服务区域内的监控系统进行监控，确保监控设备正常运行。

2.1.4乙方负责对服务区域内的门禁系统进行管理，确保门禁系统正常运行。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围包括但不限于上述服务内容。

2.2.2乙方有权根据实际情况调整服务范围，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第三条服务期限与时间

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.1.2合同期满前，双方可根据实际情况协商续签合同。

3.2服务时间安排

3.2.1乙方应在服务区域内24小时不间断提供安全保障服务。

3.2.2乙方应按照甲方要求，在特定时段内加强安全保障力度。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1本合同服务费用包括但不限于人员费用、设备费用、维护费用等。

4.1.2服务费用以人民币计算。

4.2支付方式与期限

4.2.1甲方应在本合同生效之日起五个工作日内向乙方支付首期服务费用。

4.2.2乙方应在每月月底前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付当月服务费用。

第五条质量保证与责任

5.1质量保证

5.1.1乙方保证提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。

5.1.2乙方保证服务过程中，确保甲方及其业主的合法权益不受侵害。

5.2责任划分

5.2.1乙方对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。

5.2.2甲方对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定提供服务的；

6.1.2乙方未按合同约定履行质量保证义务的；

6.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按合同约定提供服务或履行质量保证义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第七条保密条款

7.1保密义务

7.1.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

7.2保密信息的范围

7.2.1保密信息包括但不限于甲方业主信息、乙方服务信息、合同条款等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至服务区域所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，