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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防通道清理与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（业主方）名称、地址、联系人

1.5.2乙方（服务方）名称、地址、联系人

1.6合同签订地点

2.合同目的

3.消防通道清理范围及标准

3.1清理范围

3.2清理标准

3.3清理频率

4.消防设施维护范围及标准

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护频率

5.工作内容与要求

5.1工作内容

5.1.1消防通道清理

5.1.2消防设施维护

5.2工作要求

5.2.1工作质量

5.2.2工作进度

5.2.3工作安全

6.合同履行

6.1乙方权利与义务

6.2甲方权利与义务

6.3工作交接

6.4工作报告

7.费用及支付方式

7.1费用构成

7.2费用计算方法

7.3支付方式

7.4付款时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同附件

11.1附件一：消防通道清理清单

11.2附件二：消防设施维护清单

11.3附件三：相关法律法规

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度住宅小区消防通道清理与设施维护合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：2024FCDWM001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年1月1日。

1.4合同有效期

本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（业主方）名称、地址、联系人

甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会

地址：市区街道小区

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2乙方（服务方）名称、地址、联系人

乙方（服务方）名称：物业管理有限公司

地址：市区街道大厦

联系人：

联系电话：139xxxx

1.6合同签订地点

本合同签订地点为：市区街道小区物业办公室。

2.合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在2024年度内关于住宅小区消防通道清理与设施维护的相关权利、义务及责任。

3.消防通道清理范围及标准

3.1清理范围

乙方负责对住宅小区内所有消防通道进行清理，包括但不限于：

楼梯间、走道

消防电梯前室

消防楼梯前室

消防疏散通道

消防安全出口

3.2清理标准

乙方应确保消防通道内无障碍物，通道宽度符合国家标准，通道内照明设施完好，无破损、脱落现象。

3.3清理频率

消防通道清理频率为每月至少一次，遇特殊情况可随时进行清理。

4.消防设施维护范围及标准

4.1维护范围

乙方负责对住宅小区内所有消防设施进行维护，包括但不限于：

消防栓

消防喷淋系统

消防报警系统

消防疏散指示标志

消防疏散照明

4.2维护标准

乙方应确保消防设施运行正常，无故障、损坏现象，维护工作符合国家标准。

4.3维护频率

消防设施维护频率为每季度至少一次，遇特殊情况可随时进行维护。

5.工作内容与要求

5.1工作内容

5.1.1消防通道清理

定期清理消防通道，确保通道畅通无阻。

及时清除通道内的障碍物，包括但不限于：杂物、堆积物、广告牌等。

5.1.2消防设施维护

定期检查消防设施，确保设施运行正常。

及时更换损坏的消防设施部件，修复故障。

5.2工作要求

5.2.1工作质量

乙方应确保消防通道清理和消防设施维护工作的质量达到国家标准。

5.2.2工作进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成消防通道清理和消防设施维护工作。

5.2.3工作安全

乙方在执行消防通道清理和消防设施维护工作时，应遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。

6.合同履行

6.1乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供工作场所、设备等。

乙方应按照合同约定，按时完成消防通道清理和消防设施维护工作。

6.2甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的工