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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三旧改造项目土地征收及安置补偿合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.土地征收范围及面积

2.1征收土地的具体位置及界限

2.2征收土地的面积及用途

3.征收土地的程序及流程

3.1征收土地的申请及审批

3.2征收土地的公示及听证

3.3征收土地的补偿安置方案

4.征收土地的补偿标准

4.1土地补偿费的计算方法及标准

4.2地上附着物及构筑物的补偿标准

4.3征收土地的安置方式及补偿标准

5.征收土地的安置方案

5.1安置方式的选择及确定

5.2安置地点的选择及确定

5.3安置费用的计算及支付

6.征收土地的补偿方式

6.1补偿款的支付方式

6.2补偿款的支付时间

6.3补偿款的支付责任

7.征收土地的争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时间及期限

7.3争议解决的机构及人员

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同变更及解除的法律后果

9.违约责任及处理

9.1违约责任的认定及承担

9.2违约责任的赔偿标准

9.3违约责任的追究及处理

10.合同的履行及生效

10.1合同履行的主体及义务

10.2合同履行的期限及方式

10.3合同履行的监督及检查

11.合同的终止及解除

11.1合同终止的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同终止及解除的法律后果

12.合同的争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的时间及期限

12.3争议解决的机构及人员

13.合同的生效及解除

13.1合同生效的条件及程序

13.2合同解除的条件及程序

13.3合同生效及解除的法律后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1征收方：甲方，全称为X公司，注册地为X，法定代表人为X，注册号为X。

1.1.2被征收方：乙方，全称为X村（居）民委员会，注册地为X，负责人为X。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年3月1日。

1.2.2签订地点：X市X区X街道X会议室。

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地征收范围及面积

2.1征收土地的具体位置及界限

2.1.1征收土地位于X市X区X街道，具体范围详见附件《土地征收范围图》。

2.1.2土地征收界限以《土地征收范围图》所标明的界址为准。

2.2征收土地的面积及用途

2.2.1征收土地总面积为X亩，其中农用地X亩，建设用地X亩。

2.2.2征收土地用途为城市基础设施建设及公共配套设施建设。

3.征收土地的程序及流程

3.1征收土地的申请及审批

3.1.1甲方根据土地利用总体规划和城市总体规划，向X市自然资源和规划局提出土地征收申请。

3.1.2X市自然资源和规划局对甲方的申请进行审查，并在法定期限内作出批准或不予批准的决定。

3.2征收土地的公示及听证

3.2.1甲方在征收土地范围内进行公示，公示内容包括征收土地的范围、面积、用途、补偿标准等。

3.2.2乙方对征收土地有异议的，可在公示期间提出听证申请。

3.3征收土地的补偿安置方案

3.3.1甲方根据征收土地的实际情况，制定补偿安置方案，并报X市自然资源和规划局备案。

4.征收土地的补偿标准

4.1土地补偿费的计算方法及标准

4.1.1土地补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定计算。

4.1.2土地补偿费的计算标准详见附件《土地补偿费计算标准表》。

4.2地上附着物及构筑物的补偿标准

4.2.1地上附着物及构筑物的补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。

4.2.2具体补偿标准详见附件《地上附着物及构筑物补偿标准表》。

4.3征收土地的安置方式及补偿标准

4.3.1安置方式包括货币补偿和房屋安置。

4.3.2货币补偿标准详见附件《货币补偿标准表》。

4.3.3房屋安置标准详见附件《房屋安置标准表》。

5.征收土地的安置方案

5.1安置方式的选择及确定

5.1.1乙方根据自身实际情况，选择货币补偿或房屋安置方式。

5.1.2安置方式一经确定，不得变更。

5.2安置地点的选择及确定

5.2.1安置地点应位于征收土地所在县（市、区）内。

5.2.2安置地点由乙方与甲方协商确定。