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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方关于城市商业综合体商铺租赁协议

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

5.2禁止使用的活动

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担方式

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.终止与解除合同

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容生效方式

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2适用法律

14.3合同解除后的剩余租金处理

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于城市商业综合体主楼一层，临街旺铺，商铺门牌号为101号。商铺内部装修为精装修，包括墙面、地面、天花板装修，以及基本的照明和水电设施。

1.2商铺面积：商铺的使用面积为100平方米。

1.3商铺位置：商铺位于城市商业综合体主楼一层，交通便利，附近有多个公交站点和地铁站，人流量大。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁期限延长条件：在租赁期满前六个月内，甲乙双方可协商延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过五年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币10万元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息由甲方向乙方提供。

4.租金调整

4.1租金调整条件：租赁期满后，如甲乙双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整将在合同续签时进行，具体金额由甲乙双方协商确定。

5.租赁用途

5.1商铺使用范围：乙方租赁商铺用于经营零售业务，不得用于其他用途。

5.2禁止使用的活动：乙方不得在商铺内进行违法、违规的活动，不得损害甲方和商铺的利益。

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任：甲方负责商铺内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

6.2承租人的维修责任：乙方负责商铺内部经营设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，由甲乙双方协商确定。

8.转租

8.1转租条件：乙方在租赁期间内，如需转租商铺，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2转租通知期限：乙方在获得甲方书面同意转租后，应提前一个月通知甲方，并告知新租户的相关信息。

9.终止与解除合同

9.1合同终止条件：租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；乙方提前解除合同；甲方有权提前解除合同的情形。

9.2合同解除程序：甲乙双方协商一致，签署解除合同的书面文件，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为：甲乙双方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1.1仲裁：甲乙双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

11.1.2诉讼：甲乙双方可向合同约定的法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：甲乙双方约定的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

12.合同的修改与补充

12.1修改条件：甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改。