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广州市房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州市某区某街某号房产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币（大写）元整（￥元），包含房屋内部所有家具、家电及配套设施。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金可抵作房款。

4.甲方需在签订合同时向乙方提供房屋产权证书等相关证明文件。

5.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

6.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.甲方如未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

4.乙方如未能在规定时间内完成房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋，甲方需向乙方支付赔偿金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方需保证购房资金合法合规，如因乙方原因造成无法购房，乙方需向甲方支付赔偿金人民币（大写）元整（￥元）。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方支付赔偿金人民币（大写）元整（￥元）。

4.乙方需按照约定时间支付房款和定金，如未在规定时间内支付，视为违约。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方同意以银行转账方式支付房款和定金，具体转账信息如下：甲方银行账户名称：；账号：；开户行：；乙方银行账户名称：；账号：；开户行：。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就广州市房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已办理产权证书，产权年限为年。甲方保证该房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情形，能够正常上市交易。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币元（大写：）。乙方应在合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即办理房屋过户手续。

2.乙方如需贷款购房，应自行承担贷款利息及相关费用。甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收后个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后个工作日内进行整改。

2.房屋交付后，双方应共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。甲方应协助乙方办理相关的物业手续，如物业维修基金、水电煤等过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，应支付违约金给乙方。违约金按总房价款的计算。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或贷款未能按时发放，应支付违约金给甲方。违约金按未支付房款的计算。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，