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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2二手房产债务重组2024年合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（债务人）：_______

1.2乙方（债权人）：_______

1.3房产描述：位于_______的二手房产，房产证号：_______

第二条：债务重组的目的和原则

2.1甲方因财务困难，需要对现有债务进行重组，以便更好地清偿债务。

2.2重组原则：公平、公正、公开，确保各方权益得到合理保护。

第三条：债务重组方案

3.1甲方同意将房产出售，并将所得款项用于偿还债务。

3.2甲方应保证房产的出售价格不低于市场评估价的_______%。

3.3甲方应在合同签订后的_______天内完成房产的买卖手续。

第四条：债务偿还方式

4.1甲方应在房产买卖手续完成后，将所得款项按照约定比例偿还乙方债务。

4.2甲方应在每期还款日之前，将应偿还的款项划转到乙方指定的账户。

第五条：还款期限

5.1甲方应在_______年内完成全部债务的偿还。

5.2甲方如逾期还款，应按照同期贷款利率支付乙方滞纳金。

第六条：房产过户及税费

6.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

6.2甲方应在房产过户完成后，向乙方提供房产过户证明。

第七条：合同的履行和监督

7.1甲方应严格按照本合同的约定履行各项义务。

7.2乙方应对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时还款。

第八条：合同的变更和解除

8.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2变更或解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第九条：争议解决方式

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条：保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十二条：法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（债务人）：×××，身份证号：××××××××××××××××。

1.2乙方（债权人）：×××，身份证号：××××××××××××××××。

1.3房产描述：位于××省××市××区××街道的二手房产，房产证号：×××××××××××。

第二条：债务重组的目的和原则

2.1甲方因财务困难，需要对现有债务进行重组，以便更好地清偿债务。

2.2重组原则：公平、公正、公开，确保各方权益得到合理保护。

第三条：债务重组方案

3.1甲方同意将房产出售，并将所得款项用于偿还债务。

3.2甲方应保证房产的出售价格不低于市场评估价的90%。

3.3甲方应在合同签订后的60天内完成房产的买卖手续。

第四条：债务偿还方式

4.1甲方应在房产买卖手续完成后，将所得款项按照约定比例偿还乙方债务。

4.2甲方应在每期还款日之前，将应偿还的款项划转到乙方指定的账户。

第五条：还款期限

5.1甲方应在3年内完成全部债务的偿还。

5.2甲方如逾期还款，应按照同期贷款利率支付乙方滞纳金。

第六条：房产过户及税费

6.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

6.2甲方应在房产过户完成后，向乙方提供房产过户证明。

第七条：合同的履行和监督

7.1甲方应严格按照本合同的约定履行各项义务。

7.2乙方应对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时还款。

因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已严格按照要求的编号方式完善了第一条至第七条。如需更多条款，请根据实际情况和需求进行添加。希望对您有所帮助。

第八条：合同的变更和解除

8.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2变更或解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第九条：争议解决方式

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

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