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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购二手房的合同范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条：购房款项

2.1购房总价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5付款方式和时间

第三条：房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条：产权过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户手续

第五条：房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修范围

5.3维修费用

第六条：物业费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他公共费用

第七条：交易双方义务

7.1卖方义务

7.2买方义务

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权证

12.3买卖双方身份证明

12.4贷款合同

第十三条：其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物处理

第十四条：双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层

1.5房屋建造年份：该房屋建造于年

第二条：购房款项

2.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.2定金：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在签订合同时支付

2.3首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在日期前支付

2.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方自行办理贷款手续

2.5付款方式和时间：买方应按照约定时间支付购房款项，具体付款方式见附件

第三条：房屋交付

3.1交付时间：自房屋过户手续完成后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方

3.2交付条件：房屋及附属设施应符合合同约定，且所有权转移登记已完成

3.3交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括物业、水电等转移手续

第四条：产权过户

4.1过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担

4.2

过户时间：双方应共同配合办理产权过户手续，过户手续应在个月内完成

4.3过户手续：双方应按照法律规定，提供相关证件和材料，共同办理产权过户手续

第五条：房屋维修责任

5.1保修期：自房屋交付之日起，保修期限为年

5.2维修范围：房屋主体结构、共用设施及附属设施

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；非质量问题导致的维修费用，由买方承担

第六条：物业费用

6.1物业费：人民币元/月，由买方支付

6.2水电费：按实际使用量计算，由买方支付

6.3其他公共费用：包括但不限于电梯费、垃圾处理费等，由买方支付

第七条：交易双方义务

7.1卖方义务

7.1.1保证房屋及附属设施符合合同约定，能够正常使用

7.1.2协助买方办理产权过户手续，提供相关证件和材料

7.1.3按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时所有权转移登记已完成

7.2买方义务

7.2.1按照约定时间支付购房款项，包括但不限于定金、首付款及贷款金额

7.2.2协助卖方办理产权过户手续，提供相关证件和材料

7.2.3按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用和责任

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为购房总价的%

8.1.2卖方提供的房屋及附属设施不符合合同约定，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方退还已支付的款项

8.1.3卖方未按照约定履行合同义务，导致买方无法办理产权过户手续，卖方应承担相应违约责任

8.2买方违约

8.2.1买方未按照约定时间支付购房款项，应支付卖方违约金，违约金为购房总价的%

8.2.2买方未按照约定履行合同义务，导致产权过户手续，买方应承担相应违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解，也可向