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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区砌砖维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的及范围

2.1砌砖维修保养服务项目

2.2服务范围界定

3.服务内容与标准

3.1砌砖维修保养的具体内容

3.2服务质量标准

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.2服务交付方式

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式及时间

6.技术支持与培训

6.1技术支持服务

6.2培训服务内容与安排

7.质量保证与责任

7.1质量保证期限

7.2责任范围与承担

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处

1.1.2甲方地址：市区街道小区

1.1.3甲方联系人：张先生

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道路号

1.2.3乙方联系人：李女士

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1砌砖维修保养服务项目

2.1.1砌砖裂缝修补

2.1.2砌砖脱落修复

2.1.3砌砖防水处理

2.1.4砌砖外观清洗

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围仅限于住宅小区内砌体结构的维修保养。

2.2.2乙方负责对甲方指定的砌体结构进行定期检查，发现问题时及时进行维修保养。

3.服务内容与标准

3.1砌砖维修保养的具体内容

3.1.1对砌体结构进行定期检查，确保结构安全。

3.1.2对砌砖裂缝、脱落等问题进行及时修补。

3.1.3对砌砖进行防水处理，防止渗漏。

3.1.4定期对砌砖外观进行清洗，保持整洁。

3.2服务质量标准

3.2.1确保维修保养后的砌体结构符合国家相关质量标准。

3.2.2修复后的砌砖外观应整洁，无明显修补痕迹。

3.2.3防水处理后的砌砖应无渗漏现象。

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.1.2乙方应确保在服务期限内完成全部维修保养工作。

4.2服务交付方式

4.2.1乙方应在服务期限内完成各项维修保养工作，并保证服务质量。

4.2.2甲方在收到乙方完成的工作报告后，确认服务交付。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1本合同服务费用为人民币万元整。

5.1.2服务费用包括人工费、材料费、设备使用费等。

5.2费用支付方式及时间

5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付50%的服务费用。

5.2.2乙方完成全部服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内支付剩余50%的服务费用。

6.技术支持与培训

6.1技术支持服务

6.1.1乙方应在服务期内提供必要的技术支持。

6.1.2甲方在使用过程中遇到的技术问题，乙方应在接到通知后24小时内给予回复。

6.2培训服务内容与安排

6.2.1乙方应负责对甲方指定的管理人员进行砌砖维修保养的培训。

6.2.2培训内容应包括维修保养的基本知识、操作技能等。

6.2.3培训时间安排在合同签订后一个月内完成。

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.1.1乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定。

8.1.2

乙方对甲方提供的项目资料、技术秘密、商业秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.1.3乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

8.2知识产权归属

8.2.1本合同涉及的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、软件等，归甲方所有。

8.2.2乙方在履行合同过程中产生的任何新知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定时间、质量完成维修保养工作。

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