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信托购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方欲购买位于__________________的房产，卖方愿意将该房产出售给买方。

二、经双方友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产权证编号：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整。

2.2买方应于签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

2.3支付方式：____________________

第三条房产过户及税费

3.1买方应于支付交易价格后__个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.2买方应按照国家相关法律法规和交易双方的约定，承担房产过户过程中产生的税费。

3.3买方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内，向卖方支付房产过户税费。

第四条交付及验收

4.1卖方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方应在接收房产后__个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方进行修复。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条违约责任

5.1若卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币____________元违约金。

5.2若买方未按时支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________元违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、买方欲购买位于__________________的房产，卖方愿意将该房产出售给买方。

二、为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

三、经三方友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产权证编号：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整。

2.2买方应于签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

2.3支付方式：____________________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方支付人民币____________元作为担保金。

3.2担保方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性。

3.3担保方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，包括但不限于房产过户、交付等。

3.4担保方有权在卖方违约时，按照本合同约定代为履行卖方义务。

3.5担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

第四条房