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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理实务物业服务合同纠纷调解与处理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付期限

4.物业服务合同期限

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

4.3合同终止日期

5.物业服务合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.物业服务纠纷处理机制

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理流程

6.3纠纷处理方式

7.物业服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.物业服务合同终止后的责任

9.1合同终止后物业管理的责任

9.2合同终止后物业档案的移交

9.3合同终止后物业服务费用的结算

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更与解除

10.4合同附件

11.合同附件一：物业服务清单

11.1服务项目名称

11.2服务项目内容

11.3服务项目标准

12.合同附件二：物业服务收费标准

12.1收费项目

12.2收费标准

12.3收费依据

13.合同附件三：物业服务合同解除协议

13.1解除原因

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同附件四：物业服务纠纷调解协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主/业主委员会名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司地址]

乙方地址：[业主/业主委员会地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系电话]

乙方联系方式：[业主/业主委员会联系电话]

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

[具体物业区域描述，如：本物业管理区域包括[小区名称]的全部住宅、商业及公共设施等。]

2.2物业服务项目

[详细列举服务项目，如：清洁服务、绿化维护、秩序维护、设施设备管理、维修服务、安全防范等。]

2.3物业服务标准

[具体服务标准，如：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到约定的标准。]

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务收费标准

[详细列出收费标准，如：住宅物业费为每月每平方米[金额]，商业物业费为每月每平方米[金额]。]

3.2物业服务费用支付方式

[支付方式说明，如：业主应于每月[具体日期]前，将物业服务费用缴纳至甲方指定的账户。]

3.3物业服务费用支付期限

[支付期限说明，如：业主应在物业服务合同约定的服务期限内，按月缴纳物业服务费用。]

4.物业服务合同期限

4.1合同签订日期

[合同签订的具体日期，如：2024年3月1日]

4.2合同生效日期

[合同生效的具体日期，如：自合同签订之日起生效]

4.3合同终止日期

[合同终止的具体日期，如：2029年2月28日]

5.物业服务合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

[解除条件说明，如：因甲方违反合同约定，或因不可抗力导致合同无法继续履行等。]

5.2合同解除程序

[解除程序说明，如：任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。]

5.3合同解除后的处理

[解除后处理说明，如：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算物业服务费用。]

6.物业服务纠纷处理机制

6.1纠纷处理原则

[处理原则说明，如：公平、公正、公开、及时、有效的原则。]

6.2纠纷处理流程

[处理流程说明，如：协商、调解、仲裁、诉讼等。]

6.3纠纷处理方式

[处理方式说明，如：通过业主大会、物业管理委员会、仲裁机构或人民法院等。]

7.物业服务合同争议解决

7.1争议解决方式

[解决方式说明，如：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。]

7.2争议解决机构

[机构说明，如：[仲裁委员会名称]，或其他双方同意的机构。]

7.3争议解决费用

[费用说明，如：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。]

8.违约责任

8.1违约情形

[违约情形说明，如：甲方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的