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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理实务设备设施维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物

2.1设备设施名称及型号

2.2设备设施安装位置

2.3设备设施数量

3.维修保养范围

3.1设备设施维修保养内容

3.2设备设施维修保养周期

3.3设备设施维修保养标准

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额

4.2维修保养费用支付方式

4.3维修保养费用支付时间

5.质保期限

5.1质保期限起始时间

5.2质保期限终止时间

5.3质保期内维修保养责任

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2业主方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1设备设施清单

9.2维修保养方案

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：_______

物业管理方法定代表人：_______

物业管理方住所：_______

物业管理方联系方式：_______

1.2业主方基本信息

业主方名称：_______

业主方法定代表人：_______

业主方住所：_______

业主方联系方式：_______

2.合同标的物

2.1设备设施名称及型号：_______

2.2设备设施安装位置：_______

2.3设备设施数量：_______

3.维修保养范围

3.1设备设施维修保养内容：包括但不限于日常保养、定期检查、故障排除、零部件更换等。

3.2设备设施维修保养周期：每月一次日常保养，每季度一次全面检查。

3.3设备设施维修保养标准：符合国家相关标准和规范，确保设备设施正常运行。

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额：_______元

4.2维修保养费用支付方式：按月支付，每月_______日前支付上月维修保养费用。

4.3维修保养费用支付时间：每月_______日前支付上月维修保养费用。

5.质保期限

5.1质保期限起始时间：合同生效之日起。

5.2质保期限终止时间：设备设施达到规定使用年限或因业主方原因导致损坏时终止。

5.3质保期内维修保养责任：物业管理方负责在质保期内对设备设施进行免费维修保养。

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任：如物业管理方未按合同约定履行维修保养义务，业主方有权要求物业管理方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2业主方违约责任：如业主方未按合同约定支付维修保养费用，物业管理方有权暂停维修保养服务，并追究业主方违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1设备设施达到设计使用年限，经双方协商一致确认终止；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.2.4合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1设备设施清单：附于合同之后，作为合同不可分割的一部分。

9.2维修保养方案：包括维修保养计划、操作规程、应急预案等，附于合同之后。

10.合同签署

10.1签署日期：_______年_______月_______日

10.2签署地点：_______

11.合同备案

11.1备案机构：_______

11.2备案时间：_______年_______月_______日

12.合同变更

12.1.1双方书面提出变更要求；

12.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议；

12.1.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

13.合同解除

13.1.1双方协商一致解除合同；

13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

13.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

13.1