2024物业管理委托合同11581-办公楼物业节能改造服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理委托合同11581办公楼物业节能改造服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2被委托方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.物业管理委托事项

2.1节能改造项目范围

2.2节能改造项目内容

2.3节能改造项目目标

3.项目实施时间及进度安排

3.1项目启动时间

3.2项目完工时间

3.3关键节点及时间安排

4.质量要求及验收标准

4.1节能改造工程质量要求

4.2验收程序及标准

4.3验收不合格的处理

5.节能改造费用及支付方式

5.1节能改造总费用

5.2费用分摊方式

5.3支付时间及方式

6.权利义务

6.1物业管理方权利

6.2被委托方权利

6.3物业管理方义务

6.4被委托方义务

7.技术支持与保障

7.1技术支持方式

7.2保障措施及责任

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

8.3违规处理

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2被委托方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1节能改造方案

13.2技术参数及设备清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3被委托方名称：节能改造有限公司

1.4被委托方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.物业管理委托事项

2.1节能改造项目范围：包括但不限于办公楼内照明系统、空调系统、电梯系统、热水系统等节能改造。

2.2节能改造项目内容：具体改造内容详见附件《节能改造方案》。

3.项目实施时间及进度安排

3.1项目启动时间：2024年4月1日

3.2项目完工时间：2024年10月31日

3.3关键节点及时间安排：

3.3.1设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日

3.3.2施工阶段：2024年5月1日至2024年10月30日

3.3.3验收阶段：2024年10月31日至2024年11月5日

4.质量要求及验收标准

4.1节能改造工程质量要求：符合国家相关节能标准及规范。

4.2验收程序及标准：按照国家及地方相关节能改造验收标准执行。

4.3验收不合格的处理：由被委托方负责整改，直至达到验收标准。

5.节能改造费用及支付方式

5.1节能改造总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2费用分摊方式：由双方按照各自承担的工程量及比例分摊。

5.3支付时间及方式：

5.3.1设计费：合同签订后5个工作日内支付30%；

5.3.2施工费：分阶段支付，每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段总费用的30%；

5.3.3验收合格后5个工作日内支付剩余30%。

6.权利义务

6.1物业管理方权利：

6.1.1对被委托方进行监督，确保项目按约定时间、质量完成；

6.1.2对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求；

6.1.3对被委托方违约行为提出处理意见。

6.2被委托方权利：

6.2.1按照合同约定进行节能改造；

6.2.2要求物业管理方提供必要的配合和支持；

6.2.3对物业管理方违约行为提出处理意见。

6.3物业管理方义务：

6.3.1按时支付被委托方费用；