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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
万科房地产买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产
1.4成交价格
1.5付款方式
第二条房地产基本情况
2.1项目名称
2.2房屋坐落
2.3房屋结构
2.4房屋面积
2.5土地使用权证号
第三条交易条件及期限
3.1交易条件
3.2交易期限
第四条价格及支付方式
4.1成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条交付及办理手续
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3办理过户手续
第六条质量及保修责任
6.1房屋质量
6.2质量保修责任
第七条权利义务
7.1出卖人权利义务
7.2买受人权利义务
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知期限
第十二条合同的生效、终止和解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
第十三条其他约定
13.1物业服务
13.2配套设施
13.3装修标准
第十四条附件
14.1附件一：房屋平面图
14.2附件二：土地使用权证复印件
14.3附件三：房屋所有权证复印件
14.4附件四：买卖双方身份证复印件
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产
房地产是指出卖人开发的位于（项目名称）的（房屋坐落），证号为（土地使用权证号）的土地上的建筑物及其附属设施。
1.4成交价格
成交价格是指双方约定的买受人购买房地产所支付的总价款，具体金额为（大写）：人民币（小写）（成交价格）。
1.5付款方式
付款方式分为（大写）：人民币（小写）（付款方式）。买受人应按照约定的付款方式和付款时间向出卖人支付成交价格。
第二条房地产基本情况
2.1项目名称
项目名称为（项目名称）。
2.2房屋坐落
房屋坐落为（房屋坐落）。
2.3房屋结构
房屋结构为（房屋结构），建筑规模为（房屋面积）平方米。
2.4房屋面积
房屋面积为（房屋面积）平方米，面积测量报告编号为（面积测量报告编号）。
2.5土地使用权证号
土地使用权证号为（土地使用权证号）。
第三条交易条件及期限
3.1交易条件
交易条件包括：（1）买受人应符合购房政策规定的条件；（2）买受人应支付齐全的购房款项；（3）买受人应履行合同约定的其他义务。
3.2交易期限
交易期限为双方签订合同之日起至（交付时间）止。
第四条价格及支付方式
4.1成交价格
成交价格为（大写）：人民币（小写）（成交价格）。
4.2付款方式
付款方式分为（大写）：人民币（小写）（付款方式）。买受人应按照约定的付款方式和付款时间向出卖人支付成交价格。
4.3付款时间
买受人应按照下列付款时间向出卖人支付成交价格：（1）签订合同之日起（付款时间）；（2）交付时间；（3）其他双方约定的付款时间。
第五条交付及办理手续
5.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在（交付时间）将房地产交付给买受人。
5.2交付条件
房地产交付条件为：（1）房地产权属清晰；（2）房地产符合合同约定的质量标准；（3）出卖人提供相关物业服务合同及配套设施使用说明。
5.3办理过户手续
买受人应自交付之日起（办理过户手续），向房地产登记机构办理过户手续。出卖人应给予必要的协助。
第六条质量及保修责任
6.1房屋质量
出卖人保证房地产符合国家关于住宅质量的相关规定和合同约定的质量标准。
6.2质量保修责任
出卖人对房地产的质量保修责任按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定执行。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及赔偿责任。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人违反合同约定，导致合同无法履行或者买受人权益受到损害的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约责任
买受人违反合同约定，导致合同无法履行或者出卖人权益受到损害的，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2
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