二手房买卖中介服务协议：2024版本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖中介服务协议：2024版本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准与要求

3.双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3中介方的权利与义务

4.合同的履行

4.1房屋的查看与评估

4.2签订房屋买卖合同

4.3办理房屋过户手续

4.4支付中介服务费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3中介方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.保密条款

8.1保密信息的范围与内容

8.2保密责任的期限

8.3违反保密条款的责任

9.合同的转让

9.1转让的条件

9.2转让的通知

9.3转让后的合同主体

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.附加条款

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋过户税费的承担

12.3房屋质量保证

13.签署与盖章

13.1签署的时间与地点

13.2签署的主体

13.3盖章的要求

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3中介服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）通过丙方（中介方）达成房屋买卖意向，并由丙方提供中介服务以完成房屋买卖的协议。

1.1.2“房屋”指的是位于_______（具体地址）的房产，证号：_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.3

“中介服务费”是指丙方根据本合同约定提供中介服务所收取的费用。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自三方签署之日起成立，并自_______（具体日期）起生效。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

2.1.1协助甲方与乙方进行房屋买卖的洽谈；

2.1.2调查房屋的真实情况，提供相关咨询服务；

2.1.3协助双方签订房屋买卖合同；

2.1.4协助办理房屋过户手续；

2.1.5提供交易过程中必要的其他服务。

2.2服务期限

本合同的有效期自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.3服务标准与要求

2.3.1丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整；

2.3.2丙方应按照约定时间完成服务内容；

2.3.3丙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和行业规范。

第三条双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1甲方应提供合法、真实的房屋权属证明，保证房屋的权属清晰；

3.1.2甲方应配合丙方及乙方完成房屋的查看、评估及过户手续；

3.1.3甲方应按照合同约定时间交付房屋；

3.1.4甲方应按照约定支付中介服务费用。

3.2买方权利与义务

3.2.1乙方应对房屋进行充分的了解并自行承担购房风险；

3.2.2乙方应配合丙方及甲方完成房屋的查看、评估及过户手续；

3.2.3乙方应按照合同约定时间支付购房款；

3.2.4乙方应按照约定接收并使用房屋。

3.3中介方权利与义务

3.3.1丙方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量；

3.3.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续；

3.3.3丙方应对甲方和乙方的个人信息保密；

3.3.4丙方应按照约定收取中介服务费用。

第四条合同的履行

4.1房屋的查看与评估

甲乙双方应按照丙方的安排进行房屋的查看与评估。

4.2签订房屋买卖合同

甲乙双方在了解房屋情况后，应在丙方的协助下签订房屋买卖合同。

4.3办理房屋过户手续

甲乙双方应按照丙方的指导办理房屋过户手续。

4.4支付中介服务费用

甲乙双方应按照本合同约定支付中介服务费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

任何一方均可提出合同变更的要求，经三方协商一致后，可对本合同进行变更。

5.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

5.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；

5.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

5.2.3甲乙任何一方严重违反本合同