二手房销售简明合同格式（2024年修订版）3.docxVIP

二手房销售简明合同格式（2024年修订版）

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

第二条双方权益及义务

2.1出卖人的权益及义务

2.2买受人的权益及义务

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3房款支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋交易税费

10.2物业管理费

10.3户口迁移

第十一条双方联系方式

11.1出卖人联系方式

11.2买受人联系方式

第十二条其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2房屋交付后的维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2出卖人签字

14.3买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

（在此处填写房屋的详细信息，包括但不限于房屋的坐落位置、栋号、楼层、户型、面积、建筑结构、建造年份等。）

1.2房屋所有权证明

（在此处填写房屋所有权证明的文件名称，如不动产权证书、房产证等。）

1.3房屋现状描述

（在此处填写房屋的现状描述，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电情况、配套设施情况等。）

第二条双方权益及义务

2.1出卖人的权益及义务

（在此处详细描述出卖人在合同履行过程中的权益及义务，包括但不限于保证房屋权属清晰、协助办理过户手续、保证房屋质量等。）

2.2买受人的权益及义务

（在此处详细描述买受人在合同履行过程中的权益及义务，包括但不限于支付房款、协助办理过户手续、接受房屋交付等。）

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

（在此处填写房屋的成交价格，并注明货币种类。）

3.2定金支付

（在此处详细描述定金的支付金额、支付时间及支付方式。）

3.3房款支付方式及时间

（在此处详细描述房款的支付方式、支付时间及支付金额。）

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

（在此处填写房屋交付的具体时间。）

4.2房屋交付条件

（在此处详细描述房屋交付的条件，如房屋所有权转移、房款支付完毕等。）

4.3过户手续办理

（在此处详细描述过户手续的办理流程、办理时间及办理地点等。）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

（在此处详细描述出卖人对房屋质量的保证内容，如无重大质量问题、符合国家标准等。）

5.2保修范围及期限

（在此处详细描述房屋保修的范围、保修期限及保修责任等。）

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

（在此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规允许等。）

6.2合同解除条件

（在此处详细描述合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。）

第八条争议解决方式

8.1协商解决

（在此处详细描述双方在发生争议时，应通过协商解决，包括但不限于协商的时间、地点、协商人员等。）

8.2调解解决

（在此处详细描述当协商无法解决争议时，双方可以选择调解解决，包括但不限于调解的组织、调解的时间、地点等。）

8.3仲裁解决

（在此处详细描述当调解无法解决争议时，双方可以选择仲裁解决，包括但不限于仲裁机构的选择、仲裁程序的启动等。）

8.4法律途径解决

（在此处详细描述当仲裁无法解决争议时，双方可以通过法律途径解决，包括但不限于起诉的法院、诉讼的启动等。）

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

（在此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、房款支付完毕等。）

9.2合同终止条件

（在此处详细描述合同终止的条件，如房屋过户完成、双方协商一致等。）

9.3合同解除条件

（在此处详细描述合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。）

第十条附加条款

10.1房屋交易税费

（在此处详细描述房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，并明确税费的承担方。）

10.2物业管理费

（在此处详细描述物业管理费的支付方式、支付金额及支付时间等。）

10.3户口迁移

（在此处详细描述户口迁移的办理流程、办理时间及责任承担等。）