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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金没收条款

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用范围

5.2房屋的日常维护责任

5.3重大维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1承租人违约情形

9.2出租人违约情形

9.3违约责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施及设备清单

12.3双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同相关法律法规复印件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间。

1.3房屋现状：该房屋现状为，室内设施包括、、等，室外设施包括、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金迟延支付的违约金计算：如承租人迟延支付租金，应支付迟延支付部分每天元的违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金没收条款：如承租人违反合同约定，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用范围：承租人不得改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

5.2房屋的日常维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3重大维修责任：如房屋出现重大故障或需要大修，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应责任。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可书面协商一致并签署补充协议。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方共同提出，并在书面协议上签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知出租人；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除应由双方书面协议并签署解除协议书，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。

第十条违约责任

10.1承租人违约情形：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用房屋；

（3）未按约定维护房屋及附属设施。

10.2出租人违约情形：

（1）未按约定提供房屋；

（2）未按约定履行维修责任；

（3）未按约定退还押金。

10.3违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解