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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同模板：绿色商业地产运营合作框架

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2相关费用的承担

5.3费用结算方式

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护保养

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律法规变更的应对措施

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.附则

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚信的原则。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方信息

甲方：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置：[具体地址，如：市区路号]

3.2商铺面积：[具体面积，如：100平方米]

3.3商铺结构：[具体结构描述，如：一层，单层，层高3米，室内装修情况等]

3.4商铺用途：[具体用途描述，如：零售、餐饮、服务行业等]

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，每年总额为人民币[金额]元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期，如：5日]前向甲方支付当月租金。

4.4租金调整机制：如遇市场租金波动，双方可根据实际情况协商调整租金，但调整幅度不超过[百分比]。

第五条租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[金额]元。合同期满或乙方提前终止合同并履行完毕所有合同义务后，甲方应在[具体日期，如：15日内]无息退还押金。

5.2相关费用的承担：水、电、燃气、物业管理费等费用，按实际使用量由乙方承担。

5.3费用结算方式：乙方应在每月的[具体日期，如：5日]前向甲方支付当月相关费用。

第六条商铺使用规范

6.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营活动。

6.2商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

6.3商铺维护保养：乙方应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护保养责任。

第七条违约责任

7.1双方违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修改造等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

9.1.2乙方未按约定支付租金或押金；

9.1.3乙方违反商铺使用规范，严重影响甲方或其他承租人权益；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。

11.其他约定事项

11.1法律法规变更的应对措施：如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。

11.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。