二零二四年在建商业地产项目转让合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年在建商业地产项目转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语解释

2.项目转让的基本条件

2.1转让方与受让方

2.2项目基本情况

2.3转让价格及支付方式

3.转让程序

3.1转让申请与批准

3.2产权过户手续

3.3转让文件准备

4.项目的权利与义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

4.3受让方的权利

4.4受让方的义务

5.项目现状与风险承担

5.1项目现状说明

5.2风险识别与承担

5.3不可抗力条款

6.财务条款

6.1资金支付时间

6.2财务审计

6.3财务报表

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：项目转让协议

10.2附件二：项目转让清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充协议的效力

12.3修改与补充的生效日期

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知生效日期

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义：本合同所称“项目”指位于______的______商业地产项目，包括但不限于土地、建筑物、设施等。

1.2合同定义：本合同指本转让合同及其附件，包括但不限于项目转让协议、项目转让清单等。

1.3术语解释：

1.3.1“转让方”指将项目转让给受让方的当事人，即______。

1.3.2“受让方”指接受项目转让的当事人，即______。

1.3.3“转让价格”指转让方将项目转让给受让方所收取的款项总额。

1.3.4“支付方式”指转让方与受让方约定的支付转让价格的具体方式和时间。

第二条项目转让的基本条件

2.1转让方与受让方：转让方为______，受让方为______。

2.2项目基本情况：项目位于______，土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，用途为______。

2.3转让价格及支付方式：转让价格为人民币______元整。受让方应在本合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%，余款在项目产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

第三条转让程序

3.1转让申请与批准：受让方应在签订本合同之日起______个工作日内向转让方提出转让申请，转让方应在______个工作日内给予书面答复。

3.2产权过户手续：转让方应协助受让方办理项目产权过户手续，受让方应按照相关法律法规和程序配合办理。

3.3转让文件准备：转让方应在签订本合同之日起______个工作日内向受让方提供完整的转让文件，包括但不限于项目权属证明、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。

第四条项目的权利与义务

4.1转让方的权利：

4.1.1收取转让价格。

4.1.2保留项目产权过户前的所有权利。

4.1.3在项目转让过程中享有相应的知情权。

4.2转让方的义务：

4.2.1确保项目权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2协助受让方办理产权过户手续。

4.2.3向受让方提供项目现状的详细说明。

4.3受让方的权利：

4.3.1收取项目产权。

4.3.2对项目进行合法使用。

4.3.3享有项目转让后的所有权利。

4.4受让方的义务：

4.4.1按时支付转让价格。

4.4.2按照法律法规和项目用途使用项目。

4.4.3配合转让方办理产权过户手续。

第五条项目现状与风险承担

5.1项目现状说明：转让方应向受让方提供项目现状的详细说明，包括但不限于项目结构、设施设备、周边环境等。

5.2风险识别与承担：

5.2.1转让方应识别项目存在的所有风险，并向受让方进行披露。

5.2.2受让方在接收项目时，对项目存在的风险承担全部责任。

5.3不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第六条财务条款

6.1资金支付时间：受让方应在签订本合同之日起_____