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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同范本：最新租赁期限与租金调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整条款

4.4其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及时间

6.使用与管理

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护与管理责任

6.3商铺安全责任

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系方式]

甲方地址：[甲方地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

乙方地址：[乙方地址]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[日期]。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：[商铺具体地址]

2.2商铺面积

商铺面积为：[商铺面积]平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为：[商铺用途]。

2.4商铺现状

商铺现状为：[商铺现状描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自：2024年[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至：2024年[终止日期]止。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前[提前通知天数]日内书面通知对方，并协商签订续约合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

每月租金为：[租金金额]元。

4.2租金支付方式及时间

租金每月[支付日]前一次性支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.3租金调整条款

租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.4其他相关费用

水电费：按实际使用情况结算。

物业管理费：按物业管理费标准支付。

其他费用：根据实际情况协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为：[保证金金额]元。

5.2保证金退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金。

6.使用与管理

6.1商铺使用规定

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2商铺维护与管理责任

商铺的日常维护与管理责任由乙方承担，确保商铺的完好。

6.3商铺安全责任

商铺的安全责任由乙方承担，确保商铺及周围环境的安全。

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

如因不可抗力或其他特殊情况，导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。

7.2合同解除条件

乙方未按时支付租金；

甲方未按时提供符合约定的商铺；

因不可抗力导致商铺无法继续使用；

双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的处理

乙方应将商铺恢复原状，并搬离商铺；

甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；

双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。

8.违约责任

8.1违约行为界定

乙方未按时支付租金；

甲方未按时提供符合约定的商铺；

乙方擅自改变商铺的结构和用途；

乙方违反商铺使用规定，导致商铺损坏；

甲方未履行合同约定的维护和管理责任。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为[违约金比例]；

恢复原状或赔偿损失；

承担因违约产生的其他费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构